Tác giả bài viết có "lạc quan" hay không? Nhu cầu nhà ở tại các khu đô thị thì luôn rất cao là nguyên nhân chính đẩy giá bất động sản lên chênh lệch rất lớn so với thu nhập thực tế của những người có nhu cầu thật.

Mà đây là một bộ phận không nhỏ của đầu ra cho BĐS. Vậy thử hỏi những nhà đầu cơ cứ ôm vào mà lãi suất của BĐS không cao hơn so với của NH thì họ sẽ ôm làm gì? Trong khi đó nguồn vốn cho BDS đòi hỏi rất lớn mà lại không dễ để vay NH trong giai đoạn sắp tới do việc chủ trương thắt chặt tín dụng đối với phi sản xuất và thậm chí có cởi đi chăng nữa nhưng những cú sốc như 2011 sẽ khiến NH cảnh giác cao.

Hơn thế nữa chủ trương trong các năm tới là nâng cao hiệu quả và hướng dòng vốn đến sản xuất, vậy các DN sản xuất sẽ có cơ hội hưởng những chủ trương này.

Do đó TT chứng khoán cũng sẽ được khởi sắc. Còn BDS ư, chắc phải một thời gian dài nữa


Xem bài viết: Năm 2012: Thị trường nào sẽ phục hồi?