Tác giả viết không chính xác về số liệu khi dùng tổng nợ để tính chi phi lãi vay. Lấy BCI làm ví dụ: tổng nợ hết Q1 là 1868 tỉ đồng, nhưng trong đó bao gồm nhiều khoản như trả đối tác theo thỏa thuận, dự phòng thôi việc,... gọi chung là những khoản phải trả không chịu lãi (Non-interest-bearing liabilities).

Nếu tác giả lấy tổng nợ để tính lãi vay thì không chính xác. Ở đây BCI nợ ngắn hạn là 332 tỉ và dài hạn là 501 tỉ. Đồng thời, muốn tính lại vay thì phải tính theo hợp đồng vay vì lãi vay chỉ tăng gần đây trong khi các khoản vay dài hạn có thể có lãi vay tốt hơn.

Do chúng ta không có hợp đồng cụ thể thì có thể dùng cách tính trung bình theo tỷ lệ nguồn vay và ước tính lãi vay dài hạn dựa trên số liệu lại vay được trả trong những năm hoặc quý trước.

Hy vọng các bài viết sẽ chính xác hơn, không nên có cách nhìn không chính xác mà viết nhận định như vậy, đặc biệt là đăng tải trên tạp chí về kinh tế có uy tính như là TBKTSG.


Xem bài viết: Lợi nhuận doanh nghiệp BĐS: Tấm màn che mỏng manh