Tình hình hiện nay? (Đến 31/12/2010)

[TTTT1]

Chính phủ e ngại “bong bóng” chứng khoán năm tới



http://*********/kinh-te-thi-truong/viet-nam/chinh-phu-e-ngai-%E2%80%9Cbong-bong%E2%80%9D-chung-khoan-nam-toi.vns



Phân tích bối cảnh thế giới và trong nước năm 2011, Chính phủ nhận định đối với thị trường chứng khoán thế giới, các chỉ số chính được dự báo sẽ giảm điểm so với năm 2010.



Tuy nhiên, do lãi suất ở một số nền kinh tế lớn trên thế giới vẫn ở mức thấp, trong khi lãi suất ở Việt Nam hiện vẫn ở mức cao, nên dòng vốn đổ vào Việt Nam thông qua đầu tư trên thị trường chứng khoán có thể có xu hướng tăng trong ngắn hạn.

Vì vậy, cần xem xét khả năng làm bùng nổ "bong bóng" trên thị trường chứng khoán, khi các luồng tiền nóng nhanh chóng được bơm vào và rút ra khỏi nền kinh tế.

Đó là một trong nhiều nội dung đáng chú ý tại báo cáo tình hình kinh tế - xã hội năm 2010 và kế hoạch phát triển kinh tế, xã hội năm 2011, do Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Võ Hồng Phúc ký, được gửi đến đại biểu Quốc hội một ngày trước phiên khai mạc kỳ họp thứ tám, diễn ra sáng 20/10.

Vốn cho sản xuất kinh doanh còn rất căng thẳng

Phát biểu tại phiên khai mạc kỳ họp Quốc hội thứ tám, Thủ tướng nhận định trong năm 2010, chính sách tiền tệ đã góp phần thúc đẩy tăng trưởng và kiểm soát lạm phát, cơ bản bảo đảm được các mục tiêu đã đề ra từ đầu năm: tổng phương tiện thanh toán tăng khoảng 20%, dư nợ tín dụng tăng khoảng 25%.

Tỷ giá được điều hành linh hoạt hơn theo nguyên tắc thị trường; thực hiện điều hành lãi suất cho vay theo cơ chế thoả thuận và theo hướng giảm dần; tăng cường giám sát bảo đảm an toàn hoạt động của các tổ chức tín dụng; kiểm soát nợ xấu dưới 3%. Tính đến hết tháng 9/2010, thị trường chứng khoán đạt mức vốn hóa khoảng 31,6% GDP.

Còn tại báo cáo được gửi đến đại biểu, trong “một số mặt hạn chế, yếu kém cần được quan tâm xử lý tốt hơn trong năm 2010”, Chính phủ chỉ rõ là chính sách tiền tệ chưa linh hoạt, vốn cho sản xuất kinh doanh còn rất căng thẳng, chưa có giải pháp có hiệu quả để hạ lãi suất cho vay, giảm gánh nặng cho sản xuất. Tính thanh khoản của hệ thống ngân hàng vẫn còn khó khăn, nhất là thanh khoản về ngoại tệ, cán cân tổng thể thâm hụt, dự trữ ngoại tệ giảm mạnh…, kinh tế vĩ mô chưa vững chắc.

Lãi suất ngân hàng tăng cao cũng là một trong những nỗi lo của cử tri gửi được Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Huỳnh Đảm trình bày trước Quốc hội tại phiên họp sáng nay.

Thẩm tra báo cáo của Chính phủ, Ủy ban Kinh tế cũng cho rằng: các doanh nghiệp vẫn gặp nhiều khó khăn trong hoạt động sản xuất, kinh doanh do tác động bởi một số chính sách cụ thể.

“Những tháng đầu năm 2010, do thắt chặt tiền tệ, dư nợ tín dụng, đặc biệt tín dụng bằng VND tăng thấp, lãi suất tăng cao, phần lớn các doanh nghiệp rất khó khăn về vốn cho sản xuất kinh doanh”, Chủ nhiệm Hà Văn Hiền nhấn mạnh. Con số cụ thể được Ủy ban Kinh tế dẫn ra là lãi suất vay ngân hàng trong quý 1 năm nay lên tới 17 -18%/năm, đến tháng 8 vẫn phổ biến ở mức trên 13%/năm.

Còn theo một khảo sát của Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), thực hiện vào quý 2/2010, 65% số doanh nghiệp được hỏi cho biết họ phải vay ở mức lãi suất từ 12 -13% trở lên. 36% thấy không thể chịu được mức lãi vay này trong lâu dài.

Ủy ban Kinh tế đề nghị, năm 2011 cần chỉ đạo quyết liệt các giải pháp để tăng cường ổn định vĩ mô, thực hiện đồng bộ các biện pháp giảm dần mặt bằng lãi suất, tạo điều kiện phát triển sản xuất kinh doanh. Đồng thời, tăng cường quản lý thị trường vàng, quản lý chặt chẽ lưu hành ngoại tệ, kiểm soát nợ công, bảo đảm an ninh tài chính quốc gia trong trung hạn và dài hạn.

Cân bằng nhiều mục tiêu?

Bản báo cáo được gửi đến các đại biểu Quốc hội cho biết, để đảm bảo ổn định kinh tế vĩ mô, trong những giải pháp cơ chế chính sách chủ yếu cho năm sau, Chính phủ đã nhấn mạnh việc thực hiện chính sách tiền tệ phải chủ động và linh hoạt, đảm bảo vừa chống lạm phát, ổn định giá trị đồng tiền, vừa tạo điều kiện cho sản xuất kinh doanh phát triển, chống đầu cơ vào chứng khoán và bất động sản.

Đẩy mạnh hệ thống cải cách ngân hàng, tăng cường công tác cảnh báo, giám sát ngân hàng, giảm tình trạng Đô la hóa, tăng thanh toán không dùng tiền mặt trong xã hội, báo cáo nêu rõ.

Tạo lập môi trường kinh doanh bình đẳng, nâng cao năng lực cạnh tranh của các doanh nghiệp cũng là một giải pháp được Chính phủ xác định tập trung thực hiện trong năm tới. Trong đó có quy định về quyền, cơ hội và mức độ tiếp cận của các doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp tư nhân, đến các nguồn lực, nhất là đất đai, vốn tín dụng đầu tư trung và dài hạn.

Năm 2011 sẽ áp dụng tỷ giá, lãi suất phù hợp theo nguyên tắc thị trường, tăng tổng phương tiện thanh toán phù hợp với các chỉ tiêu vĩ mô, Thủ tướng cho biết.

=> Hiện tại " dưới GIÁ TRỊ SỔ SÁCH " đến ~ 50% mà sợ bong bóng tận đâu năm sau.
.v.v.
Nói lắm cho thiên hạ chửi ...

[thichchungkhoan2008]

PGD đây:

Vốn 330 tỷ, quý 1-2010 lãi 36 tỷ, quý 2-2010 lãi 50 tỷ, quý 3-2010 lãi 63 tỷ , cộng 3 quý 2010 lãi 149 tỷ (tăng 20% so với 3 quý 2009), quý 4-2009 lãi 75 tỷ nên quý 4-2010 lãi sẽ là 75 tỷ x 120% = 90 tỷ. Cộng 2010 lãi 239 tỷ, eps là 7250 đồng, giá 2x mua được không các bác. Ghi nhớ năm 2011 KCN Nhơn trạch sẽ cho doanh thu khủng. báo cáo quý 3 link:

http://www.hsx.vn/hsx/Uploaded/cttc_...nam%202010.pdf

Em này về 25 thì mua được, giá 29 vẫn còn cao quá.

[CHƠI CHỨNG _ HỨNG TIỀN]

Cảm chứng

Nếu không có cảnh đông tàn
Làm sao có cảnh huy hoàng ngày xuân?
Mua cho con sóng rất gần
Mua cho trung hạn chẳng phân vân gì
Còn nhiều phiên đẹp mê li
Còn nhiều lợi nhuận lâm ly chứng trường
Con đường chứng khoán du dương
Dẫu cho nhỏ lệ đau thương bao lần...

Vùng đáy, tháng 10/2010

Ngày mai chứng trường có cất cánh như Boeing?

Phố Wall cất cánh trở lại cùng Boeing
Thứ tư, 20/10/2010, 20:55 GMT+7

(ATPvietnam.com) -Sau phiên giảm mạnh bất ngờ đêm qua, Phố Wall bước vào phiên giao dịch mới với đà tăng đã được phục hồi trở lại.

* Cập nhật Kết quả kinh doanh Quý III/2010
* Danh mục cổ phiếu các tổ chức đang quan tâm



Phố Wall bước vào phiên giao dịch này với thông tin lợi nhuận quý III của Boeing vượt dự báo, triển vọng khả quan.

Cụ thể, Boeing công bố lợi nhuận ròng đạt 837 triệu USD, tương đương 1,12 USD/cổ phiếu, so với khoản lỗ ròng 1,56 tỉ USD, tương đương 2,23 USD/cổ phiếu cùng kì năm ngoái. Lợi nhuận của hãng đã vượt dự báo trung bình của 20 nhà phân tích do Bloomberg tiến hành khảo sát trước đó.

Cùng lúc, các hãng lớn như hãng hàng không Delta, Boston Scientific Corp và Stryker Corp cũng đều báo cáo lợi nhuận vượt cả dự báo.

Với những thông tin trên, phố Wall đã giảm hồi phục trở lại khá tốt vào đầu phiên giao dịch mới:

Tuy vậy, cũng có doanh nghiệp như đại gia tài chính Morgan Stanley lại báo cáo lỗ trong quý 3 vừa qua, khiến không khí phố Wall cũng chưa hoàn toàn sôi động trở lại.

Tại châu Âu, chỉ số Stoxx 50 chung cho cả châu Âu diễn biến khá dè dặt, với biên độ dao động khá nhẹ:

Đóng cửa trước đó, chứng khoán châu Á đã giảm nhẹ, với chỉ số MSCI châu Á - Thái Bình Dương đóng cửa giảm 0,1%.

Tại Việt Nam, phiên ngày thứ Ba, cả hai sàn tiếp tục lao dốc mạnh hơn trong tâm lý lo lắng bao trùm khắp các sàn chứng khoán.

[CHƠI CHỨNG _ HỨNG TIỀN]

Dự án đường nối khu đô thị Xa La – Văn Phú – Thanh Hà chuẩn bị thông xe, khiến bất động sản khu vực này rất được quan tâm trong thời gian vừa qua.



Khu vực Hà Đông đang là nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất tại Hà Nội. Ngoài trục Lê Văn Lương kéo dài là điểm nóng của thị trường thời gian vưa qua, thì khu vực Văn Phú, Thanh Hà cũng đang được nhà đầu tư rất quan tâm, khi mà dự án đường nối 3 khu đô thị mới này đường Phúc La – Văn Phú chuẩn bị được thông xe.

Vị trí Thanh Hà, Văn Phú, Xa La - đường viền xanh là trục Phúc La - trục phía Nam

đường Phúc La - Văn Phú qua đô thị Xa La (ảnh chụp 20/10/2010)

đang thi công đoạn hết đô thị Xa La đi xuống Văn Phú (ảnh chụp 20/20/2010)

đoạn đi lên Xa La (ảnh chụp 20/10/2010)

đoạn đường đi xuống khu đô thị Thanh Hà (ảnh chụp 20/10/2010)

Dự án đường Phúc La - Văn Phú được thực hiện theo hình thức tổng thầu EPC, trong đó Tổng thầu là Liên danh Cty CP Đầu tư Văn Phú Invest - Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu - Cty CP Tư vấn xây dựng giao thông Hà Tây.
Phúc La - Văn Phú là công trình đường phố cấp II, có tổng mức đầu tư xây dựng 301,7 tỷ đồng từ vốn ngân sách và các nguồn vốn khác. Đường rộng 42m gồm 2 lòng đường xe chạy (mỗi làn 10,5m) và 2 bên hè đường (mỗi bên rộng 5m).
Dự án khu đô thị Thanh Hà do Cienco 5 làm chủ đầu tư, được chia làm 2 khu là Thanh Hà A quy mô 195,51 ha và Thanh Hà B quy mô 193,22 ha. Hiện dự án đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng.

Hiện trạng khu đô thị Thanh Hà A (ảnh chụp 20/10/2010)

đang san lấp dự án Thanh Hà (ảnh chụp 20/10/2010)

đường trục phía Nam qua dự án Thanh Hà A (ảnh chụp 20/10/2010)

Khu đô thị Văn Phú có quy mô 94,1 ha. Hiện dự án đã cơ bản hoàn thành phần nhà thấp tầng. Nhà liền kề, biệt thự đã và đang hoàn thiện.

đường Lê Trọng Tấn kéo dài đoạn vào Khu đô thị Văn Phú từ đường Phúc La (ảnh chụp 20/10/2010)

Liền kế Văn Phú đang hoàn thiện (ảnh 20/10/2010)

Khu đô thị Xa La cơ bản đã hoàn thiện, nhà thấp tầng và nhà cao tầng đều được hoàn thiện, một số tòa nhà cao tầng đang xây thô.

Chung cư Xa La (ảnh 20/10/2010)

ảnh 20/10/2010

Nhà liền kề Xa La đã hoàn thiện (ảnh 20/10/2010)

[CHƠI CHỨNG _ HỨNG TIỀN]

Bất động sản tỉnh Bình Dương “vào mùa” cao điểm
BĐS Bình Dương đang hút khách nhờ cơ sở hạ tầng tốt và mức giá hấp dẫn nhất là trong “mùa cao điểm” tháng 10 khi người dân bắt đầu tìm các cơ hội đầu tư.


BĐS Bình Dương đang hút khách nhờ cơ sở hạ tầng tốt và mức giá hấp dẫn nhất là trong “mùa cao điểm” tháng 10 khi người dân bắt đầu tìm các cơ hội đầu tư để cất giữ thành quả sau một năm lao động.

Nhộn nhịp người mua

Theo thống kê từ Savills Việt Nam, tính đến tháng 7/2010 trên địa bàn tỉnh Bình Dương có tổng cộng 50 dự án nhà ở được đưa ra thị trường. Trong đó 30 dự án đã được bán hết và hiện chỉ có thể giao dịch trên thị trường thứ cấp. 20 dự án còn lại cũng chỉ còn một phần nhỏ và vẫn tiếp tục khẳng định sức hấp dẫn đối với người mua. Cụ thể giai đoạn 1 của Dự án Ecolakes Mỹ Phước nằm trên địa bàn huyện Bến Cát hiện đã hết hàng. Giai đoạn 2 của dự án sẽ sớm được đưa ra thị trường vào quý 4 năm nay.

95% dự án khu đô thị Tân Vũ Minh tại huyện Thuận An đã có chủ. Dự án khu biệt thự Hoàng Gia tại huyện Dĩ An cũng đã được đặt mua tới 74%. Thị trường đang sôi động trên tất cả các phân khúc đất nền, căn hộ, biệt thự và nhà phố. Tuy nhiên, nếu như trước đây đất nền là phân khúc hấp dẫn hơn cả bởi giá tương đối thấp và khả năng bán lại cao thì hiện nay phân khúc này đang kém hấp dẫn hơn dưới tác động của Nghị định 71.

Sôi động quanh các khu phát triển mới

Thị trường đang sôi động với nguồn cung dồi dào chủ yếu tại 3 huyện Dĩ An, Bến Cát và Thuận An. Theo Savills Việt Nam, trên thị trường sơ cấp, Dĩ An có nguồn cung lớn nhất với xấp xỉ 3.500 đơn vị nhà ở (chiếm 60% tổng nguồn cung). Xếp thứ hai là huyện Bến Cát, nơi tập trung các khu công nghiệp kết hợp dân cư Mỹ Phước 1,2,3,4 chiếm 19% tổng nguồn cung. Trên thị trường thứ cấp, huyện Bến Cát có nguồn cung lớn nhất với xấp xỉ 5.600 đơn vị nhà ở, chiếm 53% toàn thị trường. Thuận An và Dĩ An lần lượt chiếm 26% và 13% thị trường. Các huyện còn lại chỉ chiếm 4% thị phần.

Một trong những nguyên nhân khiến BĐS tại các khu vực này sôi động hơn cả là do sự kỳ vọng của người dân vào việc hình thành Thành phố mới Bình Dương trong tương lai trên địa bàn thị xã Thủ Dầu Một, huyện Bến Cát và huyện Tân Uyên. Thành phố mới Bình Dương sau khi hoàn thành dự kiến sẽ trở thành trung tâm hành chính của tỉnh Bình Dương. Để đón đầu xu hướng phát triển này, người dân tại Bình Dương cũng như các nhà đầu tư từ Tp. Hồ Chí Minh và các vùng lân cận đang ráo riết đổ vốn vào đây để đầu tư sinh lợi. Thêm vào đó, việc huyện Dĩ An chính thức chuyển thành thị xã vào quý II/2009 cũng khiến cung và cầu BĐS tại đây tăng đột biến.

Thị trường dành cho nhà đầu tư dài hạn

Thực tế trong một vài năm trở lại đây cho thấy, khi bước vào mùa cao điểm, BĐS Bình Dương vẫn luôn chiếm ưu thế. Giá BĐS Bình Dương vẫn ở mức khá hấp dẫn so với BĐS Hà Nội và Tp. HCM. Giá căn hộ để bán trên thị trường sơ cấp dao động từ 7 triệu đồng/m2 đến 19 triệu đồng/m2. Giá biệt thự và liền kề trên thị trường sơ cấp dao động từ 1 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng/căn. Đất nền là loại hình phổ biến nhất trên thị trường nhà ở Bình Dương có mức giá trung bình trên thị trường sơ cấp dao động từ 1,9 triệu đồng/m2 đến 8,5 triệu đồng/m2.

Theo ông Nguyễn Dũng Minh, Giám đốc Kinh doanh, Savills Việt Nam: “Trong thời gian tới, BĐS Bình Dương sẽ tiếp tục hút khách nhờ cơ sở hạ tầng tốt và mức giá hấp dẫn. Xu hướng giá sẽ tiếp tục tăng trên cả 2 thị trường sơ cấp và thứ cấp do Bình Dương vẫn đang trong quá trình hoàn thiện các hạ tầng kết nối trung tâm Bình Dương với Tp. Hồ Chí Minh, sân bay và các cảng biển. Một khi những hạ tầng này được đưa vào sử dụng thì Bình Dương sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư.”

Theo Thu Trang

Vietnamnet

[CHƠI CHỨNG _ HỨNG TIỀN]

http://vnexpress.net/GL/Kinh-doanh/B...0/10/3BA212CE/

Giá đất Hà Nội 'nóng' quanh trục đường mới thông

Địa ốc quanh đường Lê Văn Lương, đại lộ Thăng Long tăng giá 10-25%, tuy nhiên, lượng giao dịch thành công không nhiều.
Dọc trục đường Lê Văn Lương, văn phòng môi giới địa ốc mọc lên nhan nhản. Theo ông Đinh Trung Tới, phụ trách kinh doanh của Trung tâm giao dịch bất động sản Lộc Điền, giá đất quanh khu vực Lê Văn Lương, đặc biệt là khu vực Văn Khê tăng chóng mặt. "Gần một tháng đổ lại đây, dự án Văn Khê đã thiết lập mặt bằng giá mới, tăng từ 1-3 triệu đồng mỗi m2", ông Tới cho hay.
Theo ông Lê Xuân Trường, Giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản B.D.S, khách hàng chủ yếu quan tâm đến các tòa nhà đang trong quá trình hoàn thiện hoặc sắp bàn giao thuộc các dự án quanh khu vực Lê Văn Lương và Đại lộ Thăng Long. Lượng khách hỏi mua sang tháng này có nhỉnh hơn song lượng giao dịch thành công không nhiều.
Các dự án dọc đại lộ Thăng Long cũng được đà tăng giá ngay sau khi thông xe trục đường thế kỷ này. Ảnh: Hoàng Lan. Theo tìm hiểu của VnExpress.net, giá chào bán ở một số khu vực Hà Đông như Văn Khê, Văn Phú, Xa La... đều trong giai đoạn sắp bàn giao nên giá tăng từ khoảng 10-25%. Chung cư Văn Khê hồi tháng 9 chỉ khoảng 20- 21 triệu đồng mỗi m2 đến nay đã tăng tới 22-24 triệu đồng. Chỉ trong vòng 3-4 tuần, liền kề Văn Khê từ hơn 60 triệu đồng lên đến 75-80 triệu đồng mỗi m2 tùy diện tích. Khu vực Xa La giá chào bán chung cư cũng tầm 20-21 triệu đồng. Liền kề Văn Phú cũng tăng từ 42-43 triệu đồng lên 50-55 triệu đồng mỗi m2. Giá chênh căn hộ UCity cũng bị đẩy lên tới 300 triệu đồng tùy diện tích.
Các dự án dọc đại lộ Thăng Long cũng được đà tăng giá sau khi thông xe trục đường thế kỷ này. Tiêu biểu phải kể đến dự án thiên đường Bảo Sơn hồi ra tết giá chào bán khoảng 27-29 triệu đồng. Đến nay, giá đã vọt lên tới 37-40 triệu đồng chưa bao gồm chi phí xây thô. Mỗi căn liền kề Bắc An Khánh giá chênh cũng tăng lên tới hơn 2 tỷ đồng tùy diện tích.
Kể từ khi có thông tin mới về trục Hồ Tây - Ba Vì, giá đất dự án quanh trục đường này cũng được đà tăng giá từ 10-15%. Cụ thể, đất ở dự án khu đô thị Kim Trung - Di Trạch (Hoài Đức) giá trên 30 triệu đồng mỗi m2. Khu vực Vân Canh cũng được chào bán gần 40 triệu đồng, thậm chí có những nơi 'hét' với giá 45 triệu đồng mỗi m2.
Anh Trần Văn Hào, nhân viên kinh doanh của một công ty tại Hà Nội cho hay, ngay sau cơn sốt đất Hà Nội hạ nhiệt, anh rong ruổi khắp nơi ở khu vực Hà Đông để tìm nhà song vẫn chưa thể kiếm được căn hộ ưng ý. Cầm trong tay hơn 2 tỷ đồng song anh vẫn chưa với tới địa ốc Hà Nội bởi mỗi căn hộ hoàn thiện có thể ở ngay ngót nghét cũng lên tới gần 3 tỷ đồng. "Những căn xây theo tiến độ thì phải mất hơn một năm sau mới có thể bàn giao mà giá lại không hề rẻ", anh Hào than.
Ông Lê Xuân Trường cho hay, theo quy luật, giá đất sẽ "ăn theo" hạ tầng và vị trí. Khi sự kết nối hạ tầng được đồng bộ, kết nối trung tâm dễ dàng hơn khiến đất quanh trục đường mới thông "nóng" hơn. Mặc dù lượng người hỏi mua nhiều hơn song lượng giao dịch thành công không tăng. Ông Trường phân tích, với đà tăng chóng mặt của giá bất động sản từ tháng 5 đến nay, mức giá các dự án ở các khu vực này đã tăng cao quá mức, thậm chí vượt qua khả năng chi trả của những người có nhu cầu thực. Do đó, trước mặt bằng giá mới, khách hàng có tâm lý e dè thận trọng trước khi ra quyết định hơn.
"Đây là nguyên nhân cơ bản khiến tỷ lệ giao dịch thành công của các dự án quanh đường mới thông chưa cao", ông Trường nói.
Ngoài ra, giới chuyên gia cảnh báo, bất động sản có quá nhiều yếu tố ảo và phụ thuộc nhiều vào các nhà đầu tư, đầu cơ. Do đó, không loại trừ yếu tố tăng ảo do các nhà đầu từ tự kích cầu đẩy giá.
Mặc dù có tác động tích cực đến sự ảm đạm của thị trường địa ốc khiến bức tranh bất động sản Hà Nội điểm xuyết thêm những mảng sáng nhưng các chuyên gia nhận định, lượng giao dịch các dự án quanh tuyến đường mới thông chưa đủ nhiều để tạo sóng lớn cho thị trường địa ốc. Ông Nguyễn Đỗ Việt, Phó tổng giám đốc Công ty Sông Đà Thăng Long, cho rằng, thị trường mới chỉ đang ấm cục bộ ở quanh các tuyến đường mới thông. Xét toàn cảnh, địa ốc Hà Nội vẫn chưa khởi sắc.
Nguyên nhân cơ bản, theo ông Việt, nghị định 71 đã tác động mạnh đến thị trường. Với quy định, mỗi người chỉ được sở hữu một căn hộ trong mỗi dự án, thị trường bất động sản đã loại bớt các nhà đầu cơ tham gia. Thêm vào đó, ông Việt cho rằng, ngân hàng vẫn chưa mở rộng hầu bao cho vay bất động sản dẫn đến thị địa ốc vẫn trong tình cảnh khát vốn.
"Tuyến đường mới thông chỉ là một mảng trong bức tranh thị trường địa ốc Hà Nội. Dưới tác động của Nghị định 71, cầu đầu cơ giảm, dẫn đến thị trường chưa thể khởi sắc", ông Việt nhận định.

[TTTT1]

Warren Buffett: Cổ phiếu đang rẻ hơn trái phiếu

http://www.vietchinabusiness.vn/kinh...hon-trai-phieu

[ckchuyen nghiep]

1 - CPI tháng 10 của TP.HCM chỉ tăng có 0,45% .
2 - NHNN sẽ bơm thêm USD cho thị trường .
3 - Chính phủ đang lo ngại năm 2011 ttck sẽ bùng nổ do sẽ có nhiều nguồn vốn đăc biệt là các dòng vốn ngoại sẽ đổ vào ttck.

Đây là những tin xấu hay tốt ? liệu đã đủ sức khiến tt bật lên mạnh chưa ???

Dự đoán phiên ngày mai 21/10 tt sẽ tăng mạnh chốt p3 tăng 8-10 điểm .

[sniper2k]

Chứng tỏ là ck năm tới sẽ tăng dã man>>>>>>>>>>>>>>>>>

Còn sống đến năm tới không ?

[truongsoick]

Chính phủ e ngại “bong bóng” chứng khoán năm tới



http://*********/kinh-te-thi-truong/viet-nam/chinh-phu-e-ngai-%E2%80%9Cbong-bong%E2%80%9D-chung-khoan-nam-toi.vns



Phân tích bối cảnh thế giới và trong nước năm 2011, Chính phủ nhận định đối với thị trường chứng khoán thế giới, các chỉ số chính được dự báo sẽ giảm điểm so với năm 2010.



Tuy nhiên, do lãi suất ở một số nền kinh tế lớn trên thế giới vẫn ở mức thấp, trong khi lãi suất ở Việt Nam hiện vẫn ở mức cao, nên dòng vốn đổ vào Việt Nam thông qua đầu tư trên thị trường chứng khoán có thể có xu hướng tăng trong ngắn hạn.

Vì vậy, cần xem xét khả năng làm bùng nổ "bong bóng" trên thị trường chứng khoán, khi các luồng tiền nóng nhanh chóng được bơm vào và rút ra khỏi nền kinh tế.

Đó là một trong nhiều nội dung đáng chú ý tại báo cáo tình hình kinh tế - xã hội năm 2010 và kế hoạch phát triển kinh tế, xã hội năm 2011, do Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Võ Hồng Phúc ký, được gửi đến đại biểu Quốc hội một ngày trước phiên khai mạc kỳ họp thứ tám, diễn ra sáng 20/10.

Vốn cho sản xuất kinh doanh còn rất căng thẳng

Phát biểu tại phiên khai mạc kỳ họp Quốc hội thứ tám, Thủ tướng nhận định trong năm 2010, chính sách tiền tệ đã góp phần thúc đẩy tăng trưởng và kiểm soát lạm phát, cơ bản bảo đảm được các mục tiêu đã đề ra từ đầu năm: tổng phương tiện thanh toán tăng khoảng 20%, dư nợ tín dụng tăng khoảng 25%.

Tỷ giá được điều hành linh hoạt hơn theo nguyên tắc thị trường; thực hiện điều hành lãi suất cho vay theo cơ chế thoả thuận và theo hướng giảm dần; tăng cường giám sát bảo đảm an toàn hoạt động của các tổ chức tín dụng; kiểm soát nợ xấu dưới 3%. Tính đến hết tháng 9/2010, thị trường chứng khoán đạt mức vốn hóa khoảng 31,6% GDP.

Còn tại báo cáo được gửi đến đại biểu, trong “một số mặt hạn chế, yếu kém cần được quan tâm xử lý tốt hơn trong năm 2010”, Chính phủ chỉ rõ là chính sách tiền tệ chưa linh hoạt, vốn cho sản xuất kinh doanh còn rất căng thẳng, chưa có giải pháp có hiệu quả để hạ lãi suất cho vay, giảm gánh nặng cho sản xuất. Tính thanh khoản của hệ thống ngân hàng vẫn còn khó khăn, nhất là thanh khoản về ngoại tệ, cán cân tổng thể thâm hụt, dự trữ ngoại tệ giảm mạnh…, kinh tế vĩ mô chưa vững chắc.

Lãi suất ngân hàng tăng cao cũng là một trong những nỗi lo của cử tri gửi được Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Huỳnh Đảm trình bày trước Quốc hội tại phiên họp sáng nay.

Thẩm tra báo cáo của Chính phủ, Ủy ban Kinh tế cũng cho rằng: các doanh nghiệp vẫn gặp nhiều khó khăn trong hoạt động sản xuất, kinh doanh do tác động bởi một số chính sách cụ thể.

“Những tháng đầu năm 2010, do thắt chặt tiền tệ, dư nợ tín dụng, đặc biệt tín dụng bằng VND tăng thấp, lãi suất tăng cao, phần lớn các doanh nghiệp rất khó khăn về vốn cho sản xuất kinh doanh”, Chủ nhiệm Hà Văn Hiền nhấn mạnh. Con số cụ thể được Ủy ban Kinh tế dẫn ra là lãi suất vay ngân hàng trong quý 1 năm nay lên tới 17 -18%/năm, đến tháng 8 vẫn phổ biến ở mức trên 13%/năm.

Còn theo một khảo sát của Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), thực hiện vào quý 2/2010, 65% số doanh nghiệp được hỏi cho biết họ phải vay ở mức lãi suất từ 12 -13% trở lên. 36% thấy không thể chịu được mức lãi vay này trong lâu dài.

Ủy ban Kinh tế đề nghị, năm 2011 cần chỉ đạo quyết liệt các giải pháp để tăng cường ổn định vĩ mô, thực hiện đồng bộ các biện pháp giảm dần mặt bằng lãi suất, tạo điều kiện phát triển sản xuất kinh doanh. Đồng thời, tăng cường quản lý thị trường vàng, quản lý chặt chẽ lưu hành ngoại tệ, kiểm soát nợ công, bảo đảm an ninh tài chính quốc gia trong trung hạn và dài hạn.

Cân bằng nhiều mục tiêu?

Bản báo cáo được gửi đến các đại biểu Quốc hội cho biết, để đảm bảo ổn định kinh tế vĩ mô, trong những giải pháp cơ chế chính sách chủ yếu cho năm sau, Chính phủ đã nhấn mạnh việc thực hiện chính sách tiền tệ phải chủ động và linh hoạt, đảm bảo vừa chống lạm phát, ổn định giá trị đồng tiền, vừa tạo điều kiện cho sản xuất kinh doanh phát triển, chống đầu cơ vào chứng khoán và bất động sản.

Đẩy mạnh hệ thống cải cách ngân hàng, tăng cường công tác cảnh báo, giám sát ngân hàng, giảm tình trạng Đô la hóa, tăng thanh toán không dùng tiền mặt trong xã hội, báo cáo nêu rõ.

Tạo lập môi trường kinh doanh bình đẳng, nâng cao năng lực cạnh tranh của các doanh nghiệp cũng là một giải pháp được Chính phủ xác định tập trung thực hiện trong năm tới. Trong đó có quy định về quyền, cơ hội và mức độ tiếp cận của các doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp tư nhân, đến các nguồn lực, nhất là đất đai, vốn tín dụng đầu tư trung và dài hạn.

Năm 2011 sẽ áp dụng tỷ giá, lãi suất phù hợp theo nguyên tắc thị trường, tăng tổng phương tiện thanh toán phù hợp với các chỉ tiêu vĩ mô, Thủ tướng cho biết.

Tầm nhìn vĩ đại chưa!?! Trong khi hiện tại NĐT cả nươc đang thoi thóp như mắc sida giai đoạn cuối!
DJ nó như thế này mà Mẽo không sợ "bong bóng" nhể?

[Botoi]

[botao]

DJ đang cửng hơn 100 điểm rồi các cụ ơi.
CPI tháng 10 có thể chỉ tăng không đến 0.5%. Mà kể cũng lạ, CPI tháng 10 ở HN là 1.2%, TP. HCM 0.3%. Không biết người ta tính CPI kiểu gì? Chắc là tính cả giá cây cảnh, giá trông xe và nước ngọt, khoai lang luộc bán cho khách đến thăm HN dịp đại lễ. Pó tay với các con số ở VN. Chắc các bác ấy vừa ngồi uống bia vừa bốc thuốc.
NHNN cân nhắc bán USD cho các NHTM.

Mai tây lông có thể mua nhiều, sắp vui rồi pà con ơi.
Còn nếu vẫn buồn thì để đấy sang năm ăn cổ tức. Thể nào cuối năm cũng bán được gấp đôi. He hehehe

[chunggavit]

Lam phat cao kinh nien,lai suat cao het nam nay qua nam khac ,tang truong GDP nam nao cung thap hon CPI xuat nhap khau nam nao cung mat can doi ,tham hut thuong mai nam sau cao hon nam truoc, po tay po tay....???

[TTTT1]

Giá nhiều cp " dưới GÍA TRỊ SỔ SÁCH ~ 50% " mà lo chuyện bong bóng ở tương lai xa thì nhảm quá. Lo chuyện bất động sản ... thì hơn .'


Lãi suất liên ngân hàng kỳ hạn dài có xu hướng giảm

http://vietstock.vn/ChannelID/757/Ti...uong-giam.aspx

[chunggavit]

TT luon luon dung ,khong nen cai lai TT ...chua co ly do gi de mua cp vao thoi diem nay.

[anchoixalang81]

KLS: Quý III/2010 lỗ sau thuế 193 tỷ đồng

Doanh thu của hầu hết các mảng hoạt động đều giảm mạnh so với cùng kỳ 2009, môi giới thu 3 tỷ, tự doanh đạt 14 tỷ đồng trong khi cùng kỳ đạt hơn 186 tỷ.


CTCP Chứng khoán Kim Long (mã KLS) công bố kết quả kinh doanh quý III/2010 lỗ 193 tỷ đồng, lỗ nặng nhất trong vòng 7 quý trở lại đây.

Doanh thu quý III của KLS đạt 60,7 tỷ đồng, giảm 71% so với cùng kỳ 2009, lũy kế 9 tháng đạt 201,27 tỷ đồng, giảm gần 27% so với cùng kỳ 2009.

Trong đó, doanh thu môi giới quý III/2010 chỉ đạt 3 tỷ đồng, tự doanh đạt 14,6 tỷ đồng trong khi cùng kỳ 2009, mảng tự doanh mang lại cho KLS hơn 186 tỷ.

Chỉ tiêu
Quý III 9 tháng
2010 2009 Thay đổi
Doanh thu 60.7 208.38 -71% 201.27
Môi giới 3.16 9.09 -65% 15.33
Tự doanh 14.61 186.85 -92% 87.33
Tư vấn 0.64 0.205 212% 1.71
Cho thuê tài sản 0.02 0.69 -97% 1.81
Khác 40.77 11.54 253% 92.09
Chi phí hoạt động kinh doanh 249.92 26.28 851% 392.43
Chi phí quản lý doanh nghiệp 3.8 3.3 15%
LNTT -193 178.75 -208% -202.2
LNST -193 178.75 -208% -203.3

Doanh thu khác tăng 253% so với quý 3/2009, đạt 40,77 tỷ đồng, song hầu hết các mảng khác đều giảm mạnh, cùng với chi phí hoạt động kinh doanh tăng vọt lên gần 250 tỷ đồng (trong đó dự phòng giảm giá chứng khoán là hơn 90 tỷ) đã khiến LNTT quý III/2010 của KLS lỗ 193 tỷ đồng, LNST lỗ 193 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng, KLS lỗ 202,2 tỷ đồng LNTT và 203,2 tỷ đồng LNST.

Lý giải việc kết quả kinh doanh quý III lỗ 193 tỷ đồng trong khi cùng kỳ 2009 lãi 178,75 tỷ, KLS cho biết quý III/2009, thị trường đang trên đà tăng mạnh, công ty tiếp tục đẩy mạnh bán ra hiện thực hóa lợi nhuận trong khi quý III/2010 thị trường không ổn định, công ty chủ động cắt giảm tỷ trọng đầu tư, giảm thiểu rủi ro, Khoản lỗ quý III/2010 hình thành từ hoạt động tự doanh (giảm 121 tỷ đồng) và việc trích lập dự phòng giảm giá chứng khoán (90 tỷ).

[Hoangketcau]

Diễn đàn tối nay ko thấy tín hiệu >90% tèo bang
Kết luận: Vni chưa đến đáy

[anchoixalang81]

như thế này là chuẩn bị múc tẹt ga thôi pà con

[quang gia]

Diễn đàn tối nay ko thấy tín hiệu >90% tèo bang
Kết luận: Vni chưa đến đáy

chết vẫn chưa chừa cái tật dò đá́y!
cứ dò bằng thực quản thì đáy còn sâu lắm!khà khà
Có khi úp mặt vào đáy rồi vẫn lẩm bẩm-đáy đâu òi.....là chuyện................bình thường-khà khà

[Hoangketcau]

chết vẫn chưa chừa cái tật dò đá́y!
cứ dò bằng thực quản thì đáy còn sâu lắm!khà khà
Có khi úp mặt vào đáy rồi vẫn lẩm bẩm-đáy đâu òi.....là chuyện................bình thường-khà khà

Cụ yên tâm, về 420 em lại bắt đáy tiếp, nếu trựot lại cắt lỗ
Và lần bắt đáy cuối là 380