BĐS: Giảm giá bán không thể cứu thị trường!

[tintucsukien]

Để giải quyết lượng hàng tồn kho đang gây khó khăn cho doanh nghiệp và thị trường bất động sản, ngoài việc đưa ra nhiều giải pháp, Bộ Xây dựng còn kêu gọi các doanh nghiệp phải tiếp tục hạ giá bán sản phẩm. Tuy nhiên, lời kêu gọi này đang bị nhiều doanh nghiệp cho là… “viển vông”.


Xem bài viết: BĐS: Giảm giá bán không thể cứu thị trường!

[tintucsukien]

Đọc bài viết không hiểu các CEO của các công ty BĐS có trình độ cỡ nào mà đưa ra những phát ngôn như vậy?

Trong kinh doanh thì việc lỗ lãi là chuyện rất bình thường, thậm chí nếu đầu tư không đúng thời điểm cũng như sản phẩm không đáp ứng được nhu cầu của xã hội thì doanh nghiệp bị phá sản cũng là chuyện bình thường, đừng nói tới chuyện lỗ lãi.

Đặc biệt trong bối cảnh hiện nay của Việt Nam cũng như thế giới thì nền kinh tế còn đối mặt với vô vàn khó khăn, thị trường BĐS còn kéo dài tình trạng này đến ít nhất 2 năm nữa. Trong khi phần lớn các DN BĐS đang sử dụng đòn bẩy tài chính cực cao, thậm chí gấp vài lần vốn chủ sở hữu.

Nếu các DN BĐS không giảm giá bán, kể cả lỗ nặng để tự cứu mình trước thì khoản tiền trả lãi vay cho ngân hang kéo dài trong 1 đến 2 năm tới sẽ ăn hết vào vốn chủ sở hữu. Đòn bẩy tài chính cao và khó khăn đang keo dai thêm vài năm chính là tử huyệt của các DN BĐS lúc này.

Hãy nhớ câu nói của các cụ nhà ta "BUÔN TÀI KHÔNG BẰNG DÀI VỐN".


Xem bài viết: BĐS: Giảm giá bán không thể cứu thị trường!