SDH: 36,4 tỷ đồng LNST năm 2010 [Lưu trữ] - Diễn đàn Chứng khoán Vietstock

phe01

10-02-2011, 11:22 AM

Hôm nay em vào một ít con SDH này.

SDH: 36,4 tỷ đồng LNST năm 2010
StockBiz - 10/02/2011 10:48:51 SA

(Có 0 bình chọn)
http://www.************/ESImages/print.gif (http://www.************/ESImages/print.gif)In tin (http://www.************/News/2011/2/10/180222/sdh-36-4-ty-dong-lnst-nam-2010.aspx#) |http://www.************/ESImages/digg.gif (http://www.************/ESImages/digg.gif)Lưu vào sổ tay (http://www.************/News/2011/2/10/180222/sdh-36-4-ty-dong-lnst-nam-2010.aspx#) |http://www.************/ESImages/email.gif (http://www.************/ESImages/email.gif)Gửi email (http://www.************/News/2011/2/10/180222/sdh-36-4-ty-dong-lnst-nam-2010.aspx#) |http://www.************/ESImages/rss_icon.gif (http://www.************/ESImages/rss_icon.gif)RSS (http://www.************/Rss.aspx)
http://www.************/Handlers/GetThumbnail.axd?i=201102100413293281250&w=198 (http://www.************/Handlers/GetThumbnail.axd?i=201102100413293281250&w=198)(StockBiz) Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng Sông Đà (MCK: SDH (http://www.************/Stocks/SDH/Overview.aspx)) vừa công bố báo cáo tài chính quý 4/2010. Theo đó, lũy kế cả năm 2010, công ty đạt 36,4 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Tổng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ năm 2010 đạt 159 tỷ đồng, tăng 93,74% so với năm 2009. Riêng quý 4/2010, công ty đạt 29,3 tỷ đồng, chiếm 18,39% tổng doanh thu cả năm 2010 và giảm 8,37% so với cùng kỳ năm trước.

Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 156,8 tỷ đồng, tăng 90,97% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn hàng bán năm 2010 là 115 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 65,5 tỷ đồng năm 2009.

Hoạt động tài chính mang lại 34,7 tỷ đồng trong năm 2010, trong khi cùng kỳ năm trước con số này là 78,5 triệu đồng. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 41 tỷ đồng, tăng gấp 8,5 lần năm trước.

Tổng kết hoạt động kinh doanh năm 2010, công ty đạt 36,4 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng gấp 2,13 lần năm 2009. Lãi cơ bản trên mỗi cổ phiếu đạt 2.664 đồng/cổ phiếu.

Khép phiên giao dịch ngày 10/02/2011, cổ phiếu SDH (http://www.************/Stocks/SDH/Overview.aspx) đóng cửa tại mức giá 20.500 đồng/cổ phiếu. Khối lượng khớp lệnh đạt 171.600 đơn vị, tương ứng với giá trị giao dịch 3,56 tỷ đồng.

Chi tiết xem thêm file đính kèm./.

Tệp đính kèm: http://www.************/Images/FileTypes/Unknown.gif (http://www.************/Images/FileTypes/Unknown.gif) SDH_BCTC Q4.2010.zip (http://www.************/Handlers/DownloadAttachedFile.ashx?NewsID=180222)

codongvip

10-02-2011, 02:27 PM

Con SDH này khá chuẩn đó, có sóng ăn ít nhất 50%

DXTU

11-02-2011, 04:12 PM

Con SDH này khá chuẩn đó, có sóng ăn ít nhất 50%

, em đợi mãi vẫn chưa thấy sóng.

phe01

14-02-2011, 04:21 PM

, em đợi mãi vẫn chưa thấy sóng.
Sóng ở đáy sông
:D:D:D

sit on hit dao

14-02-2011, 06:27 PM

Sóng ở đáy sông
:D:D:D

Khi nào thì tới đáy hả bác??? Đợt này đáy có sâu như (hơn) đợt năm trước không? :cool: :D

we love ITA

23-02-2011, 05:03 PM

Các pác nhớ thật kỹ: còn giảm là còn múc

Cầu bắt đáy tăng vọt, cung hạ nhiệt
Thứ ba, 22/2/2011, 15:57 GMT+7

(ATPvietnam.com) -Phiên giao dịch sáng nay ghi nhận tâm lý bắt đáy thị trường đã kéo lực cầu cổ phiếu tăng mạnh, giá cổ phiếu hầu hết được mua ở mức sàn nên thị trường vẫn tiếp tục lao dốc.

Trên sàn GDCK Tp Hồ Chí Minh, phiên giao dịch sáng nay, cầu cổ phiếu bất ngờ tăng mạnh trong khi cung đã giảm xuống.

Chi tiết đặt lệnh cổ phiếu trên 2 sàn ngày 22/2

Trong phiên đã có 28.358 lệnh đặt mua với tổng khối lượng cổ phiếu và chứng chỉ quỹ được đặt mua đã tăng mạnh lên mức 80.465.670 đơn vị, tương đương tăng 44,68% so với phiên giao dịch trước đó.

Và đã có 22.632 lệnh đặt bán với tổng khối lượng cổ phiếu và chứng chỉ quỹ được đặt bán trong phiên đã giảm xuống còn 77.534.840 đơn vị, tương đương đã giảm 15,99% so với phiên giao dịch trước đó.

Thống kê cho thấy trung bình mỗi lệnh đặt mua có 2.837 cổ phiếu trong khi đó trung bình mỗi lệnh đặt bán đạt 3.426 cổ phiếu.

Giá quá bèo bọt, mua được giá hôm nay ăn 30% không phải suy nghĩ

http://finance.vietstock.vn/vi/Com_General/SDH/

New VN1000

24-02-2011, 07:47 PM

Lực cầu SDH hơi bị mạnh, chỉ chờ tin hơi tốt là có thể bứt phá>>>>3x or 4x???

VN_BUFFET

25-02-2011, 04:51 PM

Lực cầu SDH hơi bị mạnh, chỉ chờ tin hơi tốt là có thể bứt phá>>>>3x or 4x???

Sóng Sông Đà sẽ khởi nguồn bằng SDH và S96

New VN1000

27-02-2011, 10:54 PM

Sóng Sông Đà sẽ khởi nguồn bằng SDH và S96

CP sàn HN với hơn 70% các mã dưới 2x. SDH giảm hơn 50%. Cơ hội lớn khi mua cp sàn HNX

thoigiacophieu

28-02-2011, 11:40 AM

Tiêu điểm: Giá nhà đất Hà Nội cuối năm 2010 tăng phi mã 30-50% so với đầu năm 2010 và đầu năm 2011 tiếp tục tăng tốc 10-15% so với trong Tết.

Mua BĐS hay CP BĐS?

Thị trường BĐS Hà Nội: Những diễn biến lạ
Thứ Hai, 21.2.2011 | 09:06 (GMT + 7)

(LĐ) - “Tháng giêng là tháng ăn chơi…”, tuy nhiên, câu thơ ấy có vẻ không ứng với thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội năm nay với mức giá 10% đất nền các dự án ngay sau tết Nguyên đán.

Riêng với các dự án vừa có những quy hoạch đường sá tốt như các dự án nằm trên trục quốc lộ 32; các dự án khu vực phía nam, phía tây Hà Nội giá tăng từ 15-20%. Nhiều chuyên gia dự đoán, phải chăng thị trường BĐS Hà Nội đang âm thầm đón một cơn sóng mới?

http://www1.laodong.vn/Images/2011/2/21/IMG00503504x2336jpg-090702 (http://www1.laodong.vn/Images/2011/2/21/IMG00503504x2336jpg-090702)
Thị trường bất động sản Hà Nội được dự báo đang âm thầm đón một “cơn sóng”
mới. Ảnh: H.U.Y

Bất ngờ

Trong khi các chuyên gia liên tục đưa ra các nhận định về thị trường BĐS sẽ chững lại, giao dịch trầm lắng đến hết quý I của năm nay thì trên thị trường, đất nhiều dự án có vị trí đẹp đang được giao dịch khá nhộn nhịp. Theo ông N.Đ.T, một NĐT có thâm niên trên thị trường BĐS Hà Nội, thì năm nay là năm thị trường có diễn biến không theo quy luật hàng năm.

Mọi năm, ra tết các giao dịch nhà đất thường chững lại, mức giá cũng không tăng đột biến. Tuy nhiên, với mức tăng giá từ 10-15%, thậm chí đến 20% của nhiều dự án ngay sau tết làm không ít NĐT bất ngờ.

Hiện giao dịch đất nền dự án Thanh Hà Cienco5 các lô đất liền kề diện tích 100m2, đường 17,5m đã lên tới hơn 40 triệu đồng/m2 tuỳ vị trí, trong khi trước tết giá các lô đất cùng loại này chỉ ở mức hơn 32-33 triệu đồng/m2. Biệt thự 240m2 bán cả cặp (2 căn liền) đường 13,5m và đường 17,5m cũng có giá 30 triệu đồng/m2, trong khi trước tết Nguyên đán giá đứng ở mức 24-25 triệu đồng/m2.

Thông tin sẽ hoàn thành dự án Quốc lộ 32 vào tháng 7.2011 cũng làm các dự án bám theo trục đường này tăng. Hiện giá giao dịch các lô đất nền liền kề dự án Kim Chung- Di Trạch và một số dự án khác như Khu đô thị bắc QL 32 đang ở mức thấp nhất cũng hơn 40 triệu đồng/m2 tuỳ vị trí và diện tích.

Cá biệt nhiều lô liền kề của dự án Kim Chung- Di Trạch đang được giao dịch đến hơn 50 triệu đồng/m2. Các biệt thự có diện tích hơn 200m2 nằm trên trục đường 16m của dự án Khu đô thị Bắc QL 32 cũng được rao bán, bao gồm cả sang tên cho người mua lên tới 44 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm tiền nhà xây thô). So với trước Tết, đất nền các dự án này đã tăng đến 15%.

Mức tăng giá không kém là từ các dự án thuộc KĐT Dương Nội. Các căn biệt thự Tây Đô Villas tại khu ĐTM Dương Nội khu A với diện tích từ 180m2 đến 225m2 nằm trên đường 11,5m (đường nhỏ nhất của dự án) hiện đang được giao dịch với giá giao động từ 55-70 triệu đồng/m2. Các căn nằm trên đường rộng hơn giá từ 80- hơn 100 triệu đồng/m2 tuỳ vị trí. Mức giá này so với thời điểm trước tết Nguyên đán cũng đã tăng đến gần 20%.

Tuy nhiên, theo ông N.Đ.T, điểm chung của các dự án này (trừ dự án KĐT Bắc QL 32 đã cơ bản hoàn thành xây thô nhà) là đều đang ở dạng ký hợp đồng góp vốn, có thể vào tên chính chủ được cho người mua và là mới phải đóng từ 30-50% giá gốc theo hợp đồng của chủ đầu tư. Chính yếu tố này đã thu hút nhiều NĐT do nguồn vốn không quá lớn, trong khi các dự án ở Văn Khê, Văn Phú hiện đều phải nộp 100% tiền đất và tiền xây thô.

Khó giảm

Theo ông John Gallander, TGĐ điều hành Knight Frank Việt Nam, chính sự biến động của tỉ giá ngoại tệ, giá vàng và TTCK thời gian qua là một trong những nguyên nhân chính dẫn tới việc người dân chuyển sự chú ý nhiều vào đầu tư BĐS. “Một loại hình đầu tư tài sản cố định với giá trị luôn tăng theo thời gian đã ngày càng chứng minh là một hình thức đầu tư an toàn, hiệu quả và mang lại nhiều lợi ích của người đầu tư”, ông John Gallander nói.

Knight Frank Việt Nam phân tích: Tính đến 17.2, cứ 1USD đổi được hơn 22.000VND. Cũng tính đến 17.2, giá 1 lượng vàng là 36,7 triệu đồng, tăng 58% so với năm 2007; trong khi tính đến ngày 16.2, chỉ số VN- Index đạt 501,97 điểm, giảm 57% so với ngưỡng 1.170,67 điểm vào ngày 12.3.2007. Với tất cả các yếu tố ấy, theo ông John Gallander, thị trường đất nền tại Hà Nội sẽ tiếp tục sôi động với việc đầu tư và đầu cơ của người dân. Giá đất sẽ giữ ở mức cao và tiếp tục tăng trong thời gian tới tuy giá đất ở một số khu vực đã tăng gấp đôi trong vòng 1 năm qua. “Chính việc phát triển của hạ tầng cơ sở đã dẫn tới việc tăng giá đất, đặc biệt là đất nằm ở trong các dự án phía Tây và phía Đông Hà Nội, ông John Gallander chỉ rõ.

Đó là chưa xét đến yếu tố BĐS Hà Nội tăng còn do sức cầu tăng. Nhận định này là của ông Tống Văn Nga, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam. Theo ông Nga, hiện nay lượng tiền từ dân ngoại tỉnh đổ về Hà Nội mua nhà, đất khá nhiều cũng là một trong những nguyên nhân đẩy giá BĐS tăng cao. “Lý do thông thường của khối này là mua nhà, đất để chuẩn bị cho con cái ra Hà Nội học hành, nhưng không loại trừ do thị trường đất nền Hà Nội có lợi nhuận tương đối tốt, trong khi các vị trí đẹp, thuận lợi nguồn cung lại chưa nhiều. Đây chính là yếu tố hấp dẫn NĐT tỉnh lẻ”, ông Nga nói.

Tỉ giá được điều chỉnh tăng cũng là một trong những yếu tố khiến nhiều NĐT lo ngại giá nhà tăng, nhất là những người có nhu cầu mua chung cư cao cấp. Bản thân ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cũng thừa nhận, trong thời gian tới, một số nguyên liệu đầu vào trong lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng phải nhập khẩu với tỉ giá cao sẽ có tác động trực tiếp đến thị trường khiến giá nhà có thể sẽ tăng.

http://laodong.com.vn/Tin-tuc/Thi-truong-BDS-Ha-Noi-Nhung-dien-bien-la/33270

SDH quỹ đất hơi bị nhiều. SDH giá phải 3x mới xứng tầm

we love ITA

01-03-2011, 06:14 AM

Sóng Sông Đà sẽ khởi nguồn bằng SDH và S96

Em nó thế này mà giá 1x thì hơi bị bất công. Mới hơn tháng trước còn 3x giờ còn 1x, cứ canh đỏ là xúc, cuối Q2 lại về lại mái nhà xưa 3x:

SDH: Năm 2010 lãi 36,467 tỷ đồng, tăng 113%, EPS đạt 2.664 đồng

(ATPvietnam.com) -CTCP Xây dựng Hạ tầng Sông Đà (mã chứng khoán: SDH) công bố báo cáo tài chính quý iv/2010 của công ty.

Theo báo cáo kết quả kinh doanh của công ty, doanh thu thuần quý iv/2010 đạt 27 tỷ đồng, giảm 16% so với cùng kỳ năm 2009; lũy kế từ đầu năm đến cuối quý đạt 156,82 tỷ đồng, tăng 91% so với năm 2009.

Lợi nhuận sau thuế quý IV/2010 là 23 tỷ đồng, tăng 189% so với cùng kỳ năm 2009; lũy kế từ đầu năm đến cuối quý đạt 36,467 tỷ đồng, tăng 113% so với năm 2009.

Lãi cơ bản trên mỗi cổ phiếu năm 2010 là 2.664 đồng.

Lợi nhuận quý IV/2010 tăng mạnh nhờ giá vốn giảm 40% so với cùng kỳ năm trước; bên cạnh đó còn có doanh thu hoạt động tài chính lên 30,93 tỷ đồng trong khi quý IV/2010 chỉ có 34,28 triệu đồng từ lãi tiền gửi.

thoigiacophieu

01-03-2011, 10:22 PM

Hôm nay em vào một ít con SDH này.

SDH: 36,4 tỷ đồng LNST năm 2010
StockBiz - 10/02/2011 10:48:51 SA

(Có 0 bình chọn)
http://www.************/ESImages/print.gif (http://www.************/ESImages/print.gif)In tin (http://www.************/News/2011/2/10/180222/sdh-36-4-ty-dong-lnst-nam-2010.aspx#) |http://www.************/ESImages/digg.gif (http://www.************/ESImages/digg.gif)Lưu vào sổ tay (http://www.************/News/2011/2/10/180222/sdh-36-4-ty-dong-lnst-nam-2010.aspx#) |http://www.************/ESImages/email.gif (http://www.************/ESImages/email.gif)Gửi email (http://www.************/News/2011/2/10/180222/sdh-36-4-ty-dong-lnst-nam-2010.aspx#) |http://www.************/ESImages/rss_icon.gif (http://www.************/ESImages/rss_icon.gif)RSS (http://www.************/Rss.aspx)
http://www.************/Handlers/GetThumbnail.axd?i=201102100413293281250&w=198 (http://www.************/Handlers/GetThumbnail.axd?i=201102100413293281250&w=198)(StockBiz) Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng Sông Đà (MCK: SDH (http://www.************/Stocks/SDH/Overview.aspx)) vừa công bố báo cáo tài chính quý 4/2010. Theo đó, lũy kế cả năm 2010, công ty đạt 36,4 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Tổng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ năm 2010 đạt 159 tỷ đồng, tăng 93,74% so với năm 2009. Riêng quý 4/2010, công ty đạt 29,3 tỷ đồng, chiếm 18,39% tổng doanh thu cả năm 2010 và giảm 8,37% so với cùng kỳ năm trước.

Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 156,8 tỷ đồng, tăng 90,97% so với cùng kỳ năm trước. Giá vốn hàng bán năm 2010 là 115 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 65,5 tỷ đồng năm 2009.

Hoạt động tài chính mang lại 34,7 tỷ đồng trong năm 2010, trong khi cùng kỳ năm trước con số này là 78,5 triệu đồng. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 41 tỷ đồng, tăng gấp 8,5 lần năm trước.

Tổng kết hoạt động kinh doanh năm 2010, công ty đạt 36,4 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng gấp 2,13 lần năm 2009. Lãi cơ bản trên mỗi cổ phiếu đạt 2.664 đồng/cổ phiếu.

Khép phiên giao dịch ngày 10/02/2011, cổ phiếu SDH (http://www.************/Stocks/SDH/Overview.aspx) đóng cửa tại mức giá 20.500 đồng/cổ phiếu. Khối lượng khớp lệnh đạt 171.600 đơn vị, tương ứng với giá trị giao dịch 3,56 tỷ đồng.

Chi tiết xem thêm file đính kèm./.

Tệp đính kèm: http://www.************/Images/FileTypes/Unknown.gif (http://www.************/Images/FileTypes/Unknown.gif) SDH_BCTC Q4.2010.zip (http://www.************/Handlers/DownloadAttachedFile.ashx?NewsID=180222)

Cụ phe vào hàng SDH hôm 10/2 giá trung bình 20.8 đến hôm nay ( 1/3) SDH giảm mạnh về 17, vậy là cụ đi gần 20%. Bà con theo cụ nhảy vào SDH cũng mất mát trên dưới 10%. Cụ ở phương trời nào khẩn trương về topic SDH....bớ cụ phe...

phe01

01-03-2011, 11:09 PM

Cụ phe vào hàng SDH hôm 10/2 giá trung bình 20.8 đến hôm nay ( 1/3) SDH giảm mạnh về 17, vậy là cụ đi gần 20%. Bà con theo cụ nhảy vào SDH cũng mất mát trên dưới 10%. Cụ ở phương trời nào khẩn trương về topic SDH....bớ cụ phe...
Múc hôm đó 20.3 thì phải ,không nhớ nữa.Nhưng cũng đi mất hơn chuc phần trăm rồi.Chả nhẽ giờ lại cắt lỗ vào đúng đáy

thoigiacophieu

01-03-2011, 11:37 PM

Múc hôm đó 20.3 thì phải ,không nhớ nữa.Nhưng cũng đi mất hơn chuc phần trăm rồi.Chả nhẽ giờ lại cắt lỗ vào đúng đáy

Cụ nào mà Mất 10% là ngon rồi đấy.
Tôi mất hơn 10 rồi chả nhẽ giờ lại cắt đúng đáy? 100% các cụ giờ toàn cắt lỗ cả mà
Liệu SDH có về 15 không nhẩy,Tôi đang chờ 1 phiên giảm kịch sàn đây,Hy vọng có phiên Beartrap

Đã tưởng cụ đem con bỏ chợ.Té ra là cụ vẫn chung tàu với bà con. Thế là yên tâm rồi. SDH lực cầu bắt đáy hơi bị mạnh, chỉ cần dưới 17 là bật tăng ngay... khà khà

phe01

02-03-2011, 08:24 AM

Đã tưởng cụ đem con bỏ chợ.Té ra là cụ vẫn chung tàu với bà con. Thế là yên tâm rồi. SDH lực cầu bắt đáy hơi bị mạnh, chỉ cần dưới 17 là bật tăng ngay... khà khà

Cứ chờ một phiên tháo chạy là nhập nhập và nhập,

phe01

02-03-2011, 09:38 AM

Cứ chờ một phiên tháo chạy là nhập nhập và nhập,
Vâng,Hôm nay đã nhập,Tuy không được giá sàn nhưng trên sàn 1 lai,Cao hơn một người nhưng thấp hơn vạn người là OK rồi.
Chết luôn một thể

we love ITA

02-03-2011, 11:43 AM

Vâng,Hôm nay đã nhập,Tuy không được giá sàn nhưng trên sàn 1 lai,Cao hơn một người nhưng thấp hơn vạn người là OK rồi.
Chết luôn một thể

Hôm nay cũng đánh đu theo các bác nhập được 1 mớ giá sàn. Mai giảm lại múc, tóm lại với SDH cứ giảm là múc...

sit on hit dao

02-03-2011, 01:40 PM

SDH = Sao Down Hoài ? hay: Sẽ Down Hoài ! :mad: :mad: :mad:

phe01

03-03-2011, 12:16 PM

Lại tèo nữa rồi....Chán nhỉ !
Sao Down Hoài....

sit on hit dao

03-03-2011, 03:06 PM

Lại tèo nữa rồi....Chán nhỉ !
Sao Down Hoài....

Sắp Dô Hòm rồi :mad: :D

VUA SONG DA

03-03-2011, 04:37 PM

hôm nay làm mớ 15.x kkeke:):)
Xuống là múc ,,, xuống nữa múc nữa ..... sướng quá;)
cầm sổ đỏ múc múc....:flagfrance::flagfrance: cơ hội X2 sổ đỏ:rep::rep:

phe01

03-03-2011, 08:25 PM

hôm nay làm mớ 15.x kkeke:):)
Xuống là múc ,,, xuống nữa múc nữa ..... sướng quá;)
cầm sổ đỏ múc múc....:flagfrance::flagfrance: cơ hội X2 sổ đỏ:rep::rep:
Mai xuống nữa là tôi lại phải múc rồi
Sẽ cơ cấu bán ra thằng nào đã xuống ít sẽ chuyển dần sang em đã xuống nhiều như em Sáp dô Hòm này vậy
Khi nào xuống 12 thì các cụ đóng cá cho em luôn

thoigiacophieu

03-03-2011, 09:53 PM

Nên mua bất động sản hay cổ phiếu bất động sản?

Điểm sáng Đông Sài Gòn

Sự nhộn nhịp ở khu vực bờ Đông sông Sài Gòn, đặc biệt là quận 2, đang điểm chút sắc hồng cho bức tranh ảm đạm của thị trường bất động sản TP.HCM.

http://webbatdongsan.vn/images/data/big/100_201091134111_ham_thu_thiem2.jpg (http://webbatdongsan.vn/images/data/big/100_201091134111_ham_thu_thiem2.jpg)
Hầm Thủ Thiêm đang được khẩn trương hoàn thành vào cuối năm 2011

Những công trình giao thông trọng điểm đang từng bước được hoàn thành là lý do chính cho tình hình giao dịch khá sôi nổi tại khu vực bờ Đông sông Sài Gòn (quận 2, quận 9).

Tiến sĩ Trần Du Lịch, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế TP.HCM, cho biết: “Khi các công trình giao thông trọng điểm được đưa vào sử dụng, TP.HCM sẽ có đường vành đai có thể nối thành vòng tròn và biến quận 2 trở thành trung tâm tài chính - dịch vụ - thương mại cao cấp với hệ thống hạ tầng hiện đại. Khi đó, một không gian sống và làm việc lý tưởng tại phố Đông sẽ có thể trở thành hiện thực”.

Bùng nổ dự án

Ông Tất Thành Cang, Bí thư Quận ủy Quận 2, cho biết trên 90% diện tích của quận 2 được phủ kín bởi hơn 300 dự án bất động sản. Bên cạnh các dự án cũ là những dự án mới lần lượt ra mắt thị trường. Phường Bình Khánh có 3 dự án xây dựng căn hộ cao cấp đang được triển khai, với hơn 80 ha và sẽ đóng góp cho thị trường hơn 7.000 căn hộ. Ở phường Thạnh Mỹ Lợi, dự án Thạnh Mỹ Lợi 174 ha cũng đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và đã có hàng chục nhà đầu tư tham gia xây dựng căn hộ cao cấp với mức giá trung bình 2.000 USD/m2 (xấp xỉ 42 triệu đồng/m2 theo tỉ giá niêm yết hiện tại). Ở phía Bắc xa lộ Hà Nội, những dự án lớn như Thảo Điền Pearl, Hoàng Anh River View cũng mới tham gia và cung cấp cho thị trường hàng ngàn căn hộ.

Mục tiêu xây dựng Khu Đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) là hình thành một trung tâm đô thị - tài chính - dịch vụ - thương mại cao cấp của TP.HCM. Hạ tầng khu vực này cũng được đầu tư khá lớn như dự án cầu Thủ Thiêm (thông xe năm 2008) và hầm Thủ Thiêm (dự kiến được khánh thành và thông toàn tuyến đại lộ Võ Văn Kiệt vào tháng 9.2011).

Vì Khu Đô thị mới Thủ Thiêm là dự án trọng điểm của Thành phố, nên nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Theo ông Trang Bảo Sơn, Phó Trưởng Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu Đô thị mới Thủ Thiêm, đã có khoảng 200 nhà đầu tư trong và ngoài nước tỏ ý muốn tham gia đầu tư vào khu đô thị này.

Không chỉ riêng quận 2, quận 9 cũng tạo được sức hút nhờ những công trình giao thông trọng điểm. Chẳng hạn, đường vành đai phía Đông TP.HCM (quận 2 - quận 9) đoạn từ cầu Phú Mỹ đến cầu Rạch Chiếc mới đã được thông xe, cùng với đường cao tốc TP.HCM - Long Thành cũng đang thành hình. Những dự án mới có thể kể đến như Villa Park, Riverscape South, Khu biệt thự ven sông Rạch Chiếc, dự án biệt thự The Garland…
Ông Lâm Văn Chúc, Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Phúc Đức, cho rằng, sự hỗ trợ của quy hoạch đã đưa bất động sản khu Đông TP.HCM trở thành điểm sáng trên thị trường, đặc biệt là quận 2. Ba con đường chính trong Khu Đô thị mới Thủ Thiêm gồm đại lộ Vòng Cung, đường ven hồ trung tâm, đường ven sông Sài Gòn, khi được hoàn thành, sẽ nối Thủ Thiêm với đại lộ Võ Văn Kiệt, giúp hoàn thiện tính kết nối trong khu vực.

Giao dịch tăng mạnh

Anh Lê Văn Lộc, nhân viên môi giới của Sàn Giao dịch Đất Ngọc cho biết, tình hình giao dịch ở bờ Đông sông Sài Gòn đang trở nên sôi động hơn hẳn các khu vực khác. Đó là nhờ sự góp mặt của nhà đầu tư Hà Nội với số lượng tham gia giao dịch lên đến 60%. Mặt khác, do nhà đầu tư kỳ vọng vào giá trị của bất động sản sau khi thông hầm Thủ Thiêm, nên muốn tập trung đón đầu. Các dự án lớn tại quận 2 bị bất động trong một thời gian dài như An Phú - An Khánh, Thế Kỷ 21 cũng đã bắt đầu chuyển động với những giao dịch thành công. Trong khi đó, ở quận 9, 50% dự án Hoa Sen Phố Đông đã được tiêu thụ sau 3 tháng chào bán.

Hiện tại, đất nền chiếm ưu thế trong giao dịch. Theo thông tin từ Sàn Giao dịch Đất Ngọc, lượng giao dịch đã tăng 200% so với quý IV/2010, mặc dù giá đất ở đây đang tăng lên. Giải thích về sự tăng giá này, ông Trần Minh Hoàng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Vinaland, cho biết, quỹ đất nền ngày càng ít đi trong khi nhu cầu ở quận 2 chủ yếu là mua để đầu tư. Nhà đầu tư có tâm lý găm giữ đất, chờ đến khi được giá mới bán ra. Hơn nữa, hạ tầng tại đây cũng được đầu tư tương đối tốt với những công trình giao thông đã và đang được hoàn thiện như đại lộ Đông Tây, hầm Thủ Thiêm, quốc lộ 25B. Những điều đó, cùng với công tác truyền thông quảng cáo, đã khiến cho giá đất luôn có xu hướng tăng lên.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nhận xét: “Vào lúc này, 95% mặt bằng Khu Đô thị mới Thủ Thiêm đã được hoàn tất. Hầm Thủ Thiêm được thông xe trong thời gian tới là tín hiệu ban đầu đem lại lòng tin, tạo nên sức hút cho bất động sản khu Đông Sài Gòn. Hiện tại, đây là khu vực sôi động nhất nhờ vào tâm lý kỳ vọng của người mua đối với những công trình trọng điểm đang từng bước được hoàn thành”.

Theo Nhịp cầu Đầu tư

Bất động sản tiếp tục tăng giá mạnh
Cập nhật lúc 03/03/2011 10:17:34 AM (GMT+7)

Dòng tiền trong dân cư có dấu hiệu chảy vào bất động sản. Trong khi đó, doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó khăn về vốn phải vay ngoài để hoàn thiện dự án hoặc ngừng xây tiếp. Các yếu tố này đang góp phần đẩy giá bất động sản tại Hà Nội vốn đã ở mức rất cao, người dân có thu nhập trung bình khó lòng với tới.

[/URL][URL="http://www.bdsdongdoi.vn/upload/news/biet-thu-lien-ke.jpg"]http://www.bdsdongdoi.vn/upload/news/biet-thu-lien-ke.jpg (http://www.bdsdongdoi.vn/upload/news/biet-thu-lien-ke.jpg)

Giá đất sau Tết tăng mạnh

Khảo sát của phóng viên tại một số khu vực như Hà Đông, Thanh Oai, Hoài Đức, Sóc Sơn, Ba Vì… cho thấy, giá của hầu hết các loại bất động sản đang có xu hướng tăng giá.

Giá đất thổ cư tại phường Dương Nội tính tới thời điểm đầu tháng 3 đã lên tới 60-70 triệu đồng/m2 đối với các mảnh ô tô có thể vào và quay ra được. Những lô đất ô tô vào được nhưng không quay đầu ra được cũng lên 50-60 triệu. Còn những mảnh có đường rộng rãi nhưng chỉ xe máy đi được cũng có giá tối thiểu 40 triệu đồn/m2.

Đất dịch vụ chưa gắp lô tại khu vực Dương Nội có giá xấp xỉ 2 tỷ đồng/lô 50m2. Còn đối với những mảnh đã có vị trí và đường rộng có chỗ lên tới 100 triệu đồng/m2.

Giá đất tại khu vực này, nhìn chung đã tăng từ 5-10 triệu đồng/m2 so với trước Tết Nguyên đán.

Tại xã Bích Hòa, Thanh Oai, giáp với địa phận Hà Đông, đất thổ cư trong ngõ cũng tăng 2-3 triệu đồng lên 20-25 triệu đồng/m2. Đất mặt đường quốc lộ 21B khu vực này lên 50-70 triệu đồng/m2. Cách đó khoảng hơn 1km, đất tại Xốm thuộc địa phận Hà Đông, đất thổ cư trong ngõ tối thiểu cũng 40 triệu đồng/m2.

Ở những vùng xa xôi và bị “tiếng tăm” rất nhiều trong vụ sốt đất cách đây gần 1 năm là Ba Vì, giá đất cũng đang tăng vèo vèo. Số lượng người đổ về mua rất đông bất chấp thời tiết mưa liên miên suốt từ Tết tới giờ khiến đường đất các xã như Vân Hòa, Yên Bài trợn trượt, di chuyển rất khó khăn.

Anh Tụ, một người chuyên môi giới đất tại khu vực Thiên Sơn Suối Ngà, Vân Hòa, Ba Vì cho biết: “Số lượng người tới xem đất từ trước Tết tới giờ rất đông. Hình như, hầu hết đó là những người có nhu cầu mua thật. Họ có tiền và muốn để vào một mảnh đất giá rẻ ở trên khu vực du lịch trên này. Giá cũng vì thế mà gần đây tăng rất nhanh, cao hơn nhiều so với đợt sốt cách đây gần 1 năm”.

Theo anh Tụ, giá đất sào tại khu vực Thiên Sơn Suối Ngà tối thiểu cũng phải 200 triệu đồng/sào, cao gấp 2 lần so với hồi sốt đất năm ngoái. Giá đất mặt đường tối thiểu cũng 100 triệu đồng/mét dài (sâu từ 25- 40 m).

Còn tại Sóc Sơn, trước Tết và ngay sau Tết, rất nhiều người có tiền cũng đã đổ sang đây mua. Giá tại đây tăng vài tuần gần đây tăng mạnh khi có thông tin sẽ có một số trường học và bệnh viện được chuyển về đây.

Tăng do thiếu kênh đầu tư?

Không chỉ đất thổ cư tăng giá, đất tại nhiều dự án như Kim Chung-Di Trạch, Thanh Hà… cũng tăng giá mạnh sau Tết.

Theo một số chuyên gia, giá bất động sản tăng và có xu hướng tăng tiếp trong thời gian tới do hiện tại có ít kênh đầu tư hấp dẫn. Hầu hết các kênh đầu tư khác đang kém hấp dẫn như chứng khoán, vàng, USD.

Một nhà đầu tư tại sàn SeABS cho biết, chứng khoán giảm mạnh và giảm ròng rã từ Tết tới giờ. Nhiều cổ phiếu đã mất tới 30-50%.

Theo nhà đầu tư này, nhiều khả năng thị trường chứng khoán khó hồi phục trong ngắn hạn cho dù đã giảm nhiều bởi doanh nghiệp niêm yết đang gặp rất nhiều khó khăn như giá cả đầu vào cho sản xuất kinh doanh tăng vọt, thiếu vốn, USD cao…

Trong khi đó, vàng miếng đang đứng ở mức cao và đang chịu áp lực về quy chế thặt chặt giao dịch.

USD cũng đã tăng cao và đồng tiền này trên thế giới không còn là lựa chọn của các nhà đầu tư.

Một yếu tố rất quan trọng có thể khiến người dân tiếp tục tìm đến với bất động sản là nguy cơ lạm phát cao. Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, chỉ số giá tiêu dùng tháng 3/2011 có thể không thấp hơn tháng 2, tức không thấp hơn 2%. Đây là một nguy cơ rất lớn bởi chỉ trong 2 tháng đầu năm, lạm phát đã lên gần tới 4%.

Để thực hiện mục tiêu chống lạm phát, Ngân hàng Nhà nước vừa đưa ra quy định khống chế dự nợ dưới 20%. Vốn cho vay bất động sản và chứng khoán dần dần được đưa về dưới 16%. Với quy định này, nhiều nhà đầu tư lo ngại, các doanh nghiệp bất động sản sẽ gặp khó khăn về vốn lớn. Hậu quả có thể là họ sẽ phải ngừng dự án, hoặc phải vay vốn ngoài với lãi suất cao. Điều này cũng có thể là một yếu tố góp phần đẩy giá bất động sản lên cao nữa.

Vậy thì cứ blue chips bất động sản mà múc...chẹp chẹp

SDH quỹ đất tại Hà Nội hơi bị nhiều và sẽ hưởng lợi lớn nhờ đất tăng giá. Do vậy các bác cứ nắm chắc SDH, tranh thủ giảm là mua thêm

phe01

03-03-2011, 09:57 PM

Thằng HBC chỉ số cơ bản tốt cho nên đứng giá không bị ảnh hưởng bời VNI
Thế mà SDH này chỉ số cơ bản cũng tốt ngang với HBC thế mà lại xuống thế nhỉ

thoigiacophieu

03-03-2011, 10:00 PM

Thằng HBC chỉ số cơ bản tốt cho nên đứng giá không bị ảnh hưởng bời VNI
Thế mà SDH này chỉ số cơ bản cũng tốt ngang với HBC thế mà lại xuống thế nhỉ

SDH đang bị đè giá để gom hàng. Có mấy triệu cổ lưu hành mà ngày nào cũng vài trăm ngàn giao dịch, gom hết hàng trôi nổi giá sẽ tăng tốc là điều khó tránh

Navibank

05-03-2011, 11:57 PM

Canh em về 13 mình múc:heo09::heo09:

thoigiacophieu

07-03-2011, 12:00 PM

SDH đang giao dịch giá 15500 9 ( mốc thấp nhất trong lịch sử), nên chờ sdh về 14,5 - 15 hãy gom hàng

we love ITA

08-03-2011, 09:09 PM

SDH đặt mục tiêu lãi 60 tỷ đồng trong năm 2011
Thứ ba, 8/3/2011, 11:48 GMT+7

CTCP Xây dựng hạ tầng Sông Đà (HNX: SDH) cho biết sẽ phấn đấu đạt lợi nhuận năm 2011 ở mức 60 tỷ đồng.

Các chỉ tiêu khác như giá trị sản xuất kinh doanh đạt 660 tỷ đồng, giá trị đầu tư các dự án bất động sản là 770 tỷ đồng và doanh thu đạt 520 tỷ đồng.

Được biết, kết thúc năm 2010, SDH ghi nhận 294 tỷ đồng doanh thu thuần hợp nhất và lãi ròng 36 tỷ đồng, lãi cơ bản trên mỗi cổ phiếu (EPS) cả năm đạt 2,637 đồng.(Nguồn: VST, 8/3)

http://atpvietnam.com/vn/san_hnx/80882/index.aspx

phe01

08-03-2011, 09:16 PM

SDH đang giao dịch giá 15500 9 ( mốc thấp nhất trong lịch sử), nên chờ sdh về 14,5 - 15 hãy gom hàng
Càng xúc càng xuống-Lạ nhỉ,Hôm nay còn có 15k
Mai tôi sẽ cơ cấu mã khác chuyển qua SDH vậy
EPS 2.637 mà Giá 15k
Các bác tính sao?

DXTU

09-03-2011, 01:59 PM

Tính gì. Đừng có tính, chờ đã.:D:D:D:D:D

sit on hit dao

09-03-2011, 03:35 PM

Sắp Dô Hòm rồi :mad: :D

Chả sai tí nào. :mad: :mad: :mad:

phe01

09-03-2011, 08:20 PM

Tính gì. Đừng có tính, chờ đã.:D:D:D:D:D
Chờ cái gì nữa,Hôm nay đặt chơi giá sàn ai ngờ khớp thật mới chết chứ

phe01

10-03-2011, 11:35 AM

Ơ thằng Sắp dô hòm này hay nhể.....Hôm qua dư bán 15-15.1 thì chẳng ai mua mà lại còn bán,Hôm nay lại dư mua trần nhiều thế
;);););););)
8%...Đã có 8%

phe01

11-03-2011, 08:47 AM

Ối giời ơi mấy ông đang đẩy SDH ơi dọa ma nó vừa vừa thôi, Làm gì có ai bán nữa mà các ông đẩy một cục mua giá trần to thế.

phe01

11-03-2011, 09:27 AM

Lạy các bố đang đẩy hàng ,giờ này mà vẫn táng tiền ra xin mua hơn 37k giá trần,
Bà con thấy cái đống xin mua của các ông thì ai còn muốn bán ra nữa.

we love ITA

13-03-2011, 08:07 PM

Lạy các bố đang đẩy hàng ,giờ này mà vẫn táng tiền ra xin mua hơn 37k giá trần,
Bà con thấy cái đống xin mua của các ông thì ai còn muốn bán ra nữa.

Nhiều người trót bán 15-17 cut loss SDH tưởng sẽ mua lại giá 13-14 ai ngờ em nó phi mã đưởi theo không kịp. Có gì đâu SDH đã giảm từ 25 về 15, giờ có phi lên 20 thì nhiều người vẫn đang lõm

phe01

13-03-2011, 08:15 PM

SDH đang bị đè giá để gom hàng. Có mấy triệu cổ lưu hành mà ngày nào cũng vài trăm ngàn giao dịch, gom hết hàng trôi nổi giá sẽ tăng tốc là điều khó tránh
Cái này có phải là định làm giá bằng mồm không

SDH: Ông Vũ Văn Bảy – Chủ tịch HĐQT – đăng ký mua 1.000.000CP

thuộc CTCP Sông Đà 6.04, Sở GDCK Hà Nội trân trọng thông báo như sau:

Tên người thực hiện giao dịch: Vũ Văn Bảy
Chức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Chủ tịch HĐQT
Mã chứng khoán giao dịch: SDH (http://www.************/Stocks/SDH/Overview.aspx)
Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 1.715.488 CP
Số lượng cổ phiếu đăng ký (mua): 1.000.000 CP
Mục đích thực hiện giao dịch: Tăng số lượng cổ phiếu nắm giữ
Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch: từ ngày 14/03/2011 đến ngày 13/05/2011.

thoigiacophieu

13-03-2011, 11:07 PM

Cái này có phải là định làm giá bằng mồm không

SDH: Ông Vũ Văn Bảy – Chủ tịch HĐQT – đăng ký mua 1.000.000CP

thuộc CTCP Sông Đà 6.04, Sở GDCK Hà Nội trân trọng thông báo như sau:

Tên người thực hiện giao dịch: Vũ Văn Bảy
Chức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Chủ tịch HĐQT
Mã chứng khoán giao dịch: SDH (http://www.************/Stocks/SDH/Overview.aspx)
Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 1.715.488 CP
Số lượng cổ phiếu đăng ký (mua): 1.000.000 CP
Mục đích thực hiện giao dịch: Tăng số lượng cổ phiếu nắm giữ
Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch: từ ngày 14/03/2011 đến ngày 13/05/2011.

Tay chân của ông này đã được lệnh gom hàng từ trước khi công bố thông tin ( chí ít cũnng phải gom đủ 50% cơ số), sau khi thông báo đàn em bắt đầu bán thỏa thuận và gom thêm trên sàn 50%. Ai có hàng thì giữ thật chắc.

phe01

14-03-2011, 11:09 AM

Tay chân của ông này đã được lệnh gom hàng từ trước khi công bố thông tin ( chí ít cũnng phải gom đủ 50% cơ số), sau khi thông báo đàn em bắt đầu bán thỏa thuận và gom thêm trên sàn 50%. Ai có hàng thì giữ thật chắc.

Hôm nay khối lượng tăng đột biến
Liệu anh 7 có mua hôm nay ?
Nhưng dù sao vẫn giữ được sắc xanh trong khi TT đỏ lửa

STB phi 4x

14-03-2011, 10:37 PM

Chơi bất động sản là ăn chắc mặc bền:

08/03/2011
Nhà đất bị đẩy giá

TP - Các chi phí cùng với giá vật liệu xây dựng tăng cao đang dồn gánh nặng lên các nhà thầu, chủ đầu tư các dự án kinh doanh bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, gánh nặng cuối cùng chính khách hàng phải gánh, thậm chí khách hàng phải gánh thêm cả phần chủ đầu tư lợi dụng đẩy giá...

[/URL]http://www.tienphong.vn/ImageHandler.ashx?ThumbnailID=65799&Width=300 (http://www.tienphong.vn/ImageHandler.ashx?ThumbnailID=65799&Width=300)
Cuối năm ngoái giá nhà thu nhập thấp tại Ngô Thị Nhậm (Hà Đông) bán giá 8,8 triệu đồng/m2, nay dự án ở xa trung tâm hơn được hét giá đến 14 triệu đồng/m2

Nhà thầu đua nhau làm giá Qua khảo sát thị trường, hiện nay giá bất động sản tại một số khu vực của Hà Nội bắt đầu tăng. Trong đó, các dự án nằm trên trục quốc lộ 32; các dự án khu vực phía nam, phía tây Hà Nội giá tăng từ 10%, cá biệt dự án tăng 20% như Dương Nội tăng mức 50 triệu đồng/m2 lên 58 - 60 triệu đồng/m2 đất nhà liền kề. Giá đất dự án Thanh Hà (quận Hà Đông) tăng lên 35 - 38 triệu đồng/m2 đất liền kề. Thị trường căn hộ cũng đua nhau đẩy giá, nếu trước Tết, giá căn hộ đã hoàn thiện tại khu đô thị Xa La, 24 triệu đồng/m2, nay tăng lên 26 triệu đồng/m2; giá căn hộ tại dự án 170 đê La Thành, trước Tết 38 triệu đồng/m2, nay tăng lên 42 -43 triệu đồng/m2... Nhiều chủ dự án đã thu tiền của khách hàng, nay cũng rậm rịch dọa tăng giá, do giá vật liệu tăng. “Dù trong hợp đồng ký kết với nhà thầu thi công có điều khoản xử phạt tiến độ, nhưng từ sau Tết đến nay dự án vẫn chưa thể thi công trở lại. Phần vì nhiều lao động ở quê chưa trở lại làm việc, nhưng phần nhiều do các chi phí cùng lúc tăng cao nên nhà thầu lưỡng lự để điều chỉnh giá thi công mới”-Ông Lê Hoàng Sơn, chủ một dự án nhà ở quận Hà Đông (Hà Nội) cho biết. Không chỉ các dự án nhà ở có quy mô, mà ngay cả các nhà thầu thi công nhà ở riêng lẻ cũng vậy. Ông Đinh Văn Ứng, chủ thầu xây dựng công trình tư nhân trên đường Nguyễn Lương Bằng cho biết: “Tôi nhận thi công công trình nhà ở 5 tầng gần xong nhưng giờ vẫn phải thi công cầm chừng. Giá nguyên vật liệu từ xi măng, sắt, thép, gạch ống… đều tăng từ 20 - 30% so với năm ngoái. Ngoài ra giá nhân công cũng tăng từ 80.000 đồng/ngày lên 120.000 đồng/ngày đẩy phí xây dựng tăng lên nhiều lần”. Theo ông Ứng, nếu như năm trước, những công trình nhà ở kiểu này chi phí xây dựng chỉ khoảng 1,5 tỷ đồng nay tăng thêm 500 triệu đồng/công trình. “Ngay từ khi nhận công trình chúng tôi đã thảo hợp đồng sẽ điều chỉnh giá nếu thị trường đầu vào nguyên vật liệu tăng cao cộng với những biến động về giá cả nên mọi chi phí phía khách hàng phải chịu”- Ông Ứng nhấn mạnh. Theo một số nhà thầu, giá vật liệu tăng đang kéo theo phí xây dựng tăng rất cao. Chẳng hạn, các công trình cao cấp tăng từ 10- 20% còn các công trình nhà ở tư nhân có thể bị đẩy lên 40- 50%. Vì vậy, việc chủ đầu tư, nhà thầu có điều chỉnh giá nhà hay không phụ thuộc vào hợp đồng đã ký với khách hàng. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều chủ đầu tư, nhà thầu đang đua nhau đẩy giá. Nhà thu nhập thấp cũng chung cảnh ngộ Theo kế hoạch hôm qua (7-3), các chủ đầu tư dự án nhà thu nhập thấp trên địa bàn Hà Nội cùng tiếp nhận hồ sơ người mua nhà. Nhưng, khác với dự án trước đây, trong lúc hàng trăm người xếp hàng nộp hồ sơ mua nhà thu nhập thấp tại khu tái định cư Kiến Hưng (nơi tiếp nhận hồ sơ là tòa nhà CT1 Ngô Thì Nhậm, Hà Đông), cũng như các dự án khác thì chủ đầu tư vẫn chưa thể chốt giá bán. “Chúng tôi chỉ mới tiếp nhận hồ sơ người mua nhà, còn giá bán phải đến tháng sau mới có, vì Cty đang phải tính toán lại các chi phí khi mà giá vật liệu và các chi phí khác tăng quá cao. Giá nhà dự kiến không quá 14 triệu/m2”- Chủ đầu tư dự án Kiến Hưng cho biết.

"Giá xây nhà do rất nhiều yếu tố đầu vào từ vật liệu đến vận chuyển, công lao động, xăng dầu điện. Việc tăng giá đầu vào khác với tăng giá công trình xây dựng nên công trình xây dựng không thể tăng tương ứng với giá đầu vào. Mức ảnh hưởng của đầu vào chỉ ở mức độ thấp nhưng nhiều chủ thầu vẫn lợi dụng giá đầu vào tăng để làm giá các công trình xây dựng. Và thực tế hiện nay giá thành xây dựng cũng như giá nhà đang tăng." - Ông Nguyễn Anh Tuấn - Phó viện trưởng Viện Kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng) Đại diện Sở Xây dựng cho hay, giá bán do chủ đầu tư đưa ra, nhưng theo quy định giá bán được xác định trên cơ sở quyết toán và chủ đầu tư nộp hồ sơ tại Sở Tài chính để thẩm tra, trình thành phố phê duyệt. Việc quyết toán dự án thường phải sau khi xây dựng xong công trình nhà ở hàng năm, vì vậy thành phố đang xin ý kiến Bộ Xây dựng đề nghị cho phép tính giá trên cơ sở dự toán cấp thẩm quyền phê duyệt có tính thêm trượt giá (nếu có). “Nếu như năm ngoái, có chủ đầu tư bán dưới 10 triệu/m2 đã có lãi thì nay chưa có chủ đầu tư nào đưa ra mức giá tạm tính. Họ đang muốn nâng giá nhà lên”-Đại diện Sở Xây dựng nói. Có nghịch lý, trong khi các doanh nghiệp phía Bắc tăng giá bán hàng, thì doanh nghiệp phía Nam cho biết khó thực hiện điều này. Bởi lẽ, giá thành không thể là yếu tố duy nhất tác động đến giá bán. Ông Trần Đức Long- Tổng giám đốc Cty CP Đầu tư tài chính và Bất động sản Vincon, một trong những chủ đầu tư nhà thu nhập thấp cho biết: “Tại Đà Nẵng, các dự án nhà thu nhập thấp của chúng tôi được bán hết với giá từ 5,3 đến 6 triệu/m2. Các dự án đã bán rồi thì không thể điều chỉnh giá được. Những dự án chuẩn bị triển khai trong năm tại Hà Nội sẽ phải tăng giá ít nhất là 20% vì hiện giá sắt, thép tăng cao quá; tại Huế và Đà Nẵng thì khó có thể tăng”. Ông Long phân tích: “Có sự chênh lệnh giá lớn giữa Hà Nội và miền Trung bởi các dự án tại miền Trung được triển khai từ năm 2009 khi chưa có sự biến động nhiều về giá, còn tại Hà Nội thì mãi tới năm 2010 mới triển khai. Riêng tại Đà Nẵng thì hầu hết là khu đất sạch, chúng tôi chỉ xây từ 7 đến 8 lầu. Trong khi ở Hà Nội, do quỹ đất không có nên phải tăng chiều cao thì phải làm tầng hầm, nên chi phí đầu tư lớn. Thêm nữa, tiền giải phóng đền bù Hà Nội lớn, chưa có hạ tầng khớp nối, nên tất cả phải cộng vào chi phí giá căn hộ”.

Ưu tiên người hưởng lương Nhà nước Theo văn bản vừa được UBND TP Hà Nội ban hành, đối tượng được xem xét mua nhà thu nhập thấp phải có hộ khẩu thường trú tại các quận, phường. Việc chấm điểm ưu tiên cho các hộ gia đình mua nhà ở thu nhập thấp sẽ ưu tiên theo thang điểm 10 do thành phố quy định. Cụ thể, cán bộ hưởng lương từ ngân sách sẽ được cộng thêm 1 điểm, lao động thuộc doanh nghiệp Nhà nước được cộng thêm 0,5 điểm. Thành phố cũng quy định mỗi hộ gia đình thuộc đối tượng, điều kiện mua nhà ở cho người thu nhập thấp chỉ được lập hồ sơ mua nhà một lần.

[URL]http://www.tienphong.vn/Kinh-Te/530343/Nha-dat-bi-day-gia.html

Bất động sản TP HCM cũng bắt đầu nổi sóng tại phân khúc đất nền. Q2, Q9, Q7, Nhà Bè, Bình Chánh giá tăng khoảng 10-20% so với trước Tết.

Đầu tư nhà đất vẫn hơn!

Đất nền, căn hộ trung bình - những phân khúc có chi phí đầu tư thấp, nếu có nguồn tiền tích lũy tốt, đây là thời điểm có thể đầu tư.

Lãi suất cao kèm theo sự thắt chặt tín dụng được cho là nguyên nhân sẽ khiến thị trường bất động sản (BĐS) rơi vào trạng thái “tĩnh”. Khó khăn là có thật nhưng nguồn tiền vẫn đang được chuyển vào kênh này với nhiều kỳ vọng.

Mua đất lời hơn gửi tiết kiệm

Hiện tại, nhiều người có tiền tích lũy đang băn khoăn, không biết đầu tư vào kênh nào đáng tin cậy, nhất là trong bối cảnh tiền đồng mất giá, lãi suất tiền gửi chạy đua phổ biến ở mức 14%-16%, các kênh đầu tư như vàng vẫn lừng khừng ở mức giá cao, chứng khoán thì lúc lên lúc xuống, còn nhà đất có vẻ ngoài khá “tĩnh”. Tuy nhiên, vẫn có nhiều người cho rằng với số tiền như vậy thì không nên “an phận”, trông chờ bởi sự bất định của lãi suất tiền gửi lúc này. Họ cho biết vẫn sẽ giữ tiền trong những loại hình bảo toàn giá trị, hứa hẹn nhiều khả năng sinh lời hơn như nhà đất. Đó chính là những dòng sản phẩm trung bình và đất nền.

Trên đây là nhận xét của ông Nguyễn Vĩnh Minh Thành, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần BĐS An Cư Lạc Nghiệp, về tình hình thị trường BĐS hiện nay. Ông cho biết dù không có được sự sôi động như trước đây nhưng từ sau Tết đến nay, vẫn có nhiều người bỏ tiền vào BĐS. Đơn cử, tại dự án Mỹ Phước 4 (Bình Dương) trong khoảng thời gian sau Tết đến nay, đã có 68 nền biệt thự được khách hàng trả tiền mua ở sàn giao dịch công ty của ông. Tất cả các nền này đều được khách hàng thanh toán 100% số tiền.

Ngoài ra, đối với dòng sản phẩm căn hộ có giá bán trung bình, vị trí tốt cũng được khách hàng quan tâm. Mới đây, khoảng 100 khách hàng đã đăng ký tham gia góp vốn vào dự án căn hộ Milano Apartment (nằm cạnh sân bay Tân Sơn Nhất) do Công ty Thái Sơn làm chủ đầu tư. Hay như tại dự án Belleza (quận 7-TPHCM) do Công ty Sacomreal làm chủ đầu tư, mới đây cũng đã có hơn 80% căn hộ ở block E được khách hàng đặt mua.

Ông Bùi Tiến Thắng, Phó Tổng Giám đốc Sacomreal, cho biết trong bối cảnh nguồn cung tín dụng đang bị thắt chặt hiện nay, việc nhiều người vẫn chọn kênh BĐS để đầu tư có nhiều lý do khác nhau. “Đã có nhiều người hỏi tôi liệu rằng đây có phải là thời điểm để giải ngân hay chưa? Theo quan điểm của tôi, đối với những phân khúc đất nền, căn hộ trung bình, hay nói chung là những phân khúc có chi phí đầu tư thấp, nếu có nguồn tiền tích lũy tốt thì đây là thời điểm có thể đầu tư. Bởi vì trong bối cảnh hiện tại, khi mọi thứ chi phí đầu vào đang tăng lên khoảng 10%, những người có tiền tích lũy nhận thấy nếu mua BĐS thì ngay lập tức họ đã có thể lời 10%” - ông Thắng nói.

Tăng hay giảm giá?

Việc dòng tiền quay lại với thị trường BĐS là một tín hiệu vui. Tuy nhiên, cũng không phải vì vậy mà áp lực cho chủ đầu tư bớt đi. Cuối năm 2010 đầu năm 2011, đã có nhiều nhận định về thị trường BĐS năm nay đầy bi quan. Đặc biệt là khu vực phía Nam, nơi có thị trường BĐS TPHCM lớn nhất nước. Chỉ tính riêng TPHCM, đang tồn đọng khoảng 50.000 căn hộ các loại, cũ có, mới có.

“Trong bối cảnh nguồn tiền tín dụng bị thắt chặt, sẽ có không ít chủ dự án phải đối mặt với việc lợi nhuận sẽ bằng không” - ông Thành nhận định. Bởi vì các chủ đầu tư buộc phải hỗ trợ cho nhà đầu tư của mình dưới nhiều hình thức như dãn tiến độ thanh toán, thậm chí hỗ trợ một phần lãi suất hay giảm giá bán nhằm nuôi dự án của mình. Đây là những dự án không hội đủ các yếu tố lợi thế khiến thị trường không chuộng.

Ông Bùi Tiến Thắng cho biết lượng khách hàng xin giảm tiến độ thanh toán trong năm nay cao hơn năm trước (từ 2% lên 5%). “Với những dự án do mình làm chủ đầu tư, chúng tôi buộc phải hạn chế và tính toán cẩn thận, không để phát sinh những chi phí xây dựng” - ông Thắng cho biết.

Nhiều ý kiến cho rằng với áp lực nguồn cung tăng mạnh nhưng mặt bằng giá vẫn cao, vượt khả năng tài chính của đại bộ phận dân chúng, đặc biệt là những người làm công ăn lương, chắc chắn những nhà đầu tư khôn ngoan sẽ phải giảm giá để bán quỹ căn hộ đang tồn quá lớn nhằm thu hồi vốn tái đầu tư, còn hơn là treo giá cao mà không bán được. Bên cạnh đó, thị trường phía Nam còn chịu một áp lực lớn khác là xu hướng thoái vốn của các nhà đầu tư phía Bắc. Nhà đầu tư phía Bắc vốn chiếm khoảng 50% số lượng nhà đầu tư BĐS phía Nam.

Tuy nhiên, một số nhà kinh doanh BĐS lại nghĩ theo hướng khác, thoạt nghe có vẻ trái ngược khi cho rằng năm 2011, mặt bằng giá trên thị trường BĐS sẽ có sự điều chỉnh theo hướng đi lên. Nhận định này dựa trên nguyên tắc mọi thứ đầu vào hình thành nên BĐS đều tăng 10%-20% thì không có lý gì giá BĐS không tăng. Ông Thành cho biết những dự án có thể sẽ tăng giá trong năm 2011 là những dự án hội đủ các yếu tố lợi thế: giao thông, khả năng sinh lợi cao hoặc thị trường đang có nhu cầu như căn hộ hay đất nền giá rẻ.

Thứ 7, 12/3/2011
Hà Nội loạn giá đất vì tin đồn

Thị trường bất động sản Hà Nội đang "dậy sóng" ở một số nơi do những tin đồn được giới đầu cơ bất động sản tung ra nhằm "làm giá"...

"Sốt giá" do chuyện di dời...

Một tuần trở lại đây, giá đất tại huyện Sóc Sơn (Hà Nội) tăng vùn vụt và khách khảo giá kéo đến ùn ùn. Tại các xã Thanh Xuân, Minh Trí, Minh Phú, giá đất đang được hét tới mức 7-10 triệu đồng/m2, cao gấp 2-3 lần so với cuối năm ngoái, thậm chí có nơi còn lên đến 25-30 triệu đồng/m2. Tuy giá tăng, lượng người đến tìm hiểu đông, nhưng lượng giao dịch thành công rất ít.

Trên thực tế, việc giá đất tăng đột biến chỉ bắt đầu khi có thông tin 12 trường đại học, cao đẳng, 25 bệnh viện và 13 viện nghiên cứu có kế hoạch di dời từ nội đô về các huyện ngoại thành Hà Nội là Sóc Sơn, Gia Lâm, Đông Anh và một số tỉnh lân cận. Theo đó, ở Sóc Sơn rộ lên tin đồn sẽ có 6 trường đại học di dời về. Chỉ vài ngày sau khi có thông tin này, giá đất ở nhiều khu vực tại huyện Sóc Sơn đã đột ngột tăng giá.

Ông Nguyễn Mạnh Hải, Giám đốc một dự án bất động sản ở Sóc Sơn cho biết, huyện này đang có một số dự án bất động sản rất tốt, giá chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2 mà vẫn bán chật vật.

"Không có lý gì mà đất nằm trong làng, hạ tầng kém lại sốt và cao giá hơn các khu đô thị hiện đại này. Tất cả là do giới đầu cơ, cò đất đã tung tin nhằm "làm giá" bất động sản ở Sóc Sơn. Người mua nên cẩn thận vì mua thì dễ mà bán thì cực khó", ông Nguyễn Mạnh Hải cảnh báo.

Tăng giá "đón đầu" quy hoạch

Vào giữa tháng 2/2011, có thông tin không chính thức lan truyền trên Internet rằng, tháng 3/2011, Đồ án Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội sẽ chính thức được phê duyệt và trụ sở của nhiều bộ, ngành sẽ được chuyển về Mỹ Đình.

Thông tin này đã khiến giá đất khu vực này đột ngột tăng lên, nhất là đất tại khu vực đường Trần Thái Tông, nối từ đường Cầu Giấy sang đường Phạm Hùng. Giá đất mặt đường tại đây đang được báo giá với mức 400 triệu đồng/m2, cao hơn cuối năm 2010 từ 100 đến 150 triệu đồng/m2. Điều đáng nói là, cũng giống Sóc Sơn, ở thời điểm này, tại Mỹ Đình không ghi nhận nhiều giao dịch thành công.

Theo nhận định của chuyên gia Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Đồ án Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đã xác định hướng phát triển về phía Tây, trong đó Mỹ Đình sẽ là tâm điểm, nên việc giới đầu tư bất động sản quan tâm đến địa điểm này là điều dễ hiểu.

Thực tế, từ lúc Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đang được xây dựng, việc mua bán, đầu cơ đất đai đã diễn ra sôi động ở nhiều khu vực. Điều này có nghĩa là, thị trường bất động sản vẫn vận hành theo kiểu "nghe nói, nghe đồn". Đây sẽ là môi trường thuận lợi cho nhiều chủ đầu tư, nhà đầu tư, môi giới hoạt động kiểu "đục nước béo cò". Cũng không loại trừ khả năng các đại gia, giới đầu tư đã mua đất từ lâu, nay thổi phồng giá lên để kiếm lời.

Cho đến nay, bài học về cơn say đất do tin đồn "trung tâm hành chính sẽ chuyển lên Ba Vì" vẫn còn nóng hổi. Vì vậy, nhà đầu tư cần hết sức tỉnh táo, chỉ quyết định đầu tư khi có những thông tin xác thực từ cơ quan chức năng, tránh sa lầy vào "cái bẫy" của những tin đồn

[/COLOR]

phe01

15-03-2011, 09:46 AM

2 Hôm nay anh 7 mua
Toàn lệnh mua bán khủng

phe01

15-03-2011, 10:03 AM

Mai mua thấp hơn anh 7 mua hôm nay

phe01

17-03-2011, 11:06 AM

Hôm nay em bị mất ít hàng rồi.
Không ngờ cuối phiên đẩy ác liệt quá.
Chờ giảm mà nó không giảm cho.

thuchi

17-03-2011, 03:16 PM

Hôm nay em bị mất ít hàng rồi.
Không ngờ cuối phiên đẩy ác liệt quá.
Chờ giảm mà nó không giảm cho.

ngày mai rẻ hơn hôm nay. đọc xong thấy choáng...khú khú

http://www.bbc.co.uk/vietnamese/world/2011/03/110317_us_concern_nuke.shtml

phe01

18-03-2011, 09:34 AM

ngày mai rẻ hơn hôm nay. đọc xong thấy choáng...khú khú

http://www.bbc.co.uk/vietnamese/world/2011/03/110317_us_concern_nuke.shtml
Khú khú như dưa khú
Đè xuống đi cho tôi nhờ tý nào

xuongrong124

18-03-2011, 10:05 AM

năm nay BDS êm ắn quá..:(:eek:

hailua2009

18-03-2011, 09:58 PM

năm nay BDS êm ắn quá..:(:eek:
Con này có gì mà lực cầu càng ngày càng mạnh vậy các bác

STB phi 4x

19-03-2011, 06:41 PM

Thứ 7, 19/3/2011
Nhật phát hiện phóng xạ bất thường trong sữa

http://vnexpress.net/Files/Subject/3b/a2/7a/d3/em-be-nhat.jpg (http://vnexpress.net/Files/Subject/3b/a2/7a/d3/em-be-nhat.jpg)
Một em bé Nhật 9 tháng tuổi được cho uống sữa ở trại an toàn thành phố Ofunato, tỉnh Iwate, sau thảm hoạ sóng thần. Ảnh: AP.

Một em bé Nhật 9 tháng tuổi được cho uống sữa ở trại an toàn thành phố Ofunato, tỉnh Iwate, sau thảm hoạ sóng thần. Ảnh: AP.
Phát ngôn viên chính phủ Nhật Bản hôm nay cho biết đã phát hiện nồng độ phóng xạ cao hơn mức cho phép trong sữa và rau ở khu vực gần nhà máy hạt nhân bị hư hỏng vì sóng thần.

Chánh văn phòng nội các Nhật Yukio Edano thông báo rằng, các cuộc kiểm tra cho thấy trong sữa ở tỉnh Fukushima, nơi có nhà máy điện hạt nhân rò rỉ phóng xạ, và rau trồng ở tỉnh Ibaraki lân cận, có độ nhiễm xạ cao hơn giới hạn cho phép theo quy định của Nhật Bản, AFP đưa tin.

Đây là báo cáo đầu tiên của chính phủ về tình trạng thực phẩm nhiễm xạ kể từ khi động đất và sóng thần tấn công Nhật Bản, gây sự cố hạt nhân ở nhà máy điện và khiến phóng xạ bị thoát ra ngoài môi trường.

Suốt mấy ngày qua, kể từ khi sự cố ở nhà máy điện Fukushima trở nên nghiêm trọng, người tiêu dùng ở nhiều thị trường châu Á, trong đó có Việt Nam, đổ xô đi mua sữa trẻ em có xuất xứ Nhật. Họ lo ngại rằng sữa Nhật sau này có thể bị nhiễm xạ, hoặc đơn giản hơn là sẽ tăng giá do khan hiếm hàng.

Trong nỗ lực làm nguội các lò phản ứng hạt nhân của nhà máy điện Fukushima I, Bộ trưởng Quốc phòng Nhật cho hay các binh sĩ và nhân công đang tiếp tục bơm nước vào. Họ sẽ làm việc ngày đêm liên tục, thay vì có nghỉ giữa chừng như trước.

Các thiết bị đặc biệt của sở cứu hoả Tokyo đã được sử dụng để phun nước vào các lò và bể chứa thanh nhiên liệu hạt nhân. Xe chữa cháy quân dụng hôm qua đã chuyển khoảng 50 tấn nước đến khu vực nhà máy phụ vụ việc hạ nhiệt cho lò.

Việc nối đường dây điện tới để khôi phục hoạt động của các máy bơm nước thuộc hệ thống làm lạnh của nhà máy điện hạt nhân đang được gấp rút tiến hành. Tuy nhiên, theo AP, một chuyên gia hạt nhân làm việc tại nơi có sự cố, cho hay, hiện chưa biết hệ thống bơm có tái khởi động được không kể cả khi có điện trở lại.

Các chuyên gia của Cơ quan Năng lượng nguyên tử quốc tế hôm qua tới Nhật để thanh sát, đánh giá mức độ thảm hoạ. Họ lên tiếng trấn an, rằng tình hình đang ổn định và không xấu đi.

CPI tháng 3 tại Hà Nội cao nhất trong hơn một năm qua

19/03/2011 14:02 (GMT+7)

CPI tháng 3/2011 tại Thủ đô diễn biến trái quy luật.
Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 3/2011 tại Hà Nội đã tăng 2,41% so với tháng trước, cao nhất trong hơn một năm qua
Sức nóng của chỉ số giá tháng 3 được ghi nhận ở Hà Nội. Theo các cơ quan thống kê địa phương, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 3/2011 tại Hà Nội đã tăng 2,41% so với tháng trước, cao nhất trong vòng hơn 1 năm qua.

"Mức tăng này chưa phải đã là cao nhất cả nước", nguồn tin từ Cục Thống kê Hà Nội cho hay.

Có hai lưu ý xuất phát từ mức tăng CPI của Hà Nội. Thứ nhất, chỉ số giá tháng 3 tại Thủ đô đã cao hơn mức tăng của tháng 2 trước đó và đây là diễn biến trái với quy luật thông thường, tháng sau Tết có mức tăng CPI cao hơn tháng Tết.

Thứ hai, mức tăng này đã tạo thành xu hướng tăng tốc CPI trong 3 tháng gần đây. Chuỗi dữ liệu tại Hà Nội tương ứng theo thời gian là tháng 1 tăng 1,68%, tháng 2 là 1,98% và tháng 3 là 2,41%.

Về nguyên nhân dẫn đến mức tăng CPI cao tại tháng này, rõ nét nhất là tác động từ việc giá xăng dầu tăng thêm từ 2.110 - 3.550 đồng/lít (kg) bắt đầu từ ngày 24/2. Dước tác động của đợt điều chỉnh mạnh tay lần này, chỉ số giá nhóm giao thông tại Hà Nội đã tăng trên 7%. Ngoài ra, một phần mức tăng của nhiều nhóm hàng hóa, dịch vụ khác cũng chịu ảnh hưởng từ điều chỉnh cước và giá vé các loại hình vận tải đi sau điều chỉnh giá xăng dầu.

Trong khi đó, chu kỳ giáp hạt cộng hưởng với thời tiết khắc nghiệt, mưa nhiều tại miền Bắc đẩy CPI nhóm hàng ăn và dịch vụ ăn uống tăng tới gần 2,8% ở Hà Nội. Việc điều chỉnh tỷ giá cũng được ghi nhận tại một số nhóm hàng liên quan đến nhập khẩu như đồ uống, thuốc lá; thiết bị, đồng dùng gia đình, may mặc, mũ nón, giày dép; nhà ở và vật liệu xây dựng; thuốc và thiết bị y tế…

Báo cáo tại cuộc họp trực tuyến của Thường trực Chính phủ với các địa phương ngày 18/3, Bộ Kế hoạch và Đầu tư tái khẳng định chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 3/2011 tăng 2,2% so với tháng 2 và tăng 6,1% so với tháng 12/2010. Với hai lần Bộ đưa ra mức dự báo CPI tháng 3 tăng 2,2%, dường như con số này chỉ chờ Tổng cục Thống kê khẳng định lại.

thoigiacophieu

20-03-2011, 07:26 AM

Thêm một “gọng kìm” siết lợi nhuận BĐS

Đối mặt với tình trạng lãi suất cao, siết tín dụng của ngân hàng, các DN bất động sản lại vừa nhận thêm “tin xấu” khi Nghị định 120/NĐ-CP và 121/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê nước chính thức có hiệu lực (1/3/2011).
Với chính sách siết tín dụng ngân hàng nói chung, đặc biệt là tín dụng lĩnh vực phi sản xuất (trong đó có bất động sản), nhiều DN đang kêu trời vì không thể tìm kiếm được nguồn vốn tài trợ. Một số DN "họ" Sông Đà còn chia sẻ, có những dự án lên kế hoạch từ năm 2008, nhưng giờ không biết phải tìm đâu nguồn vốn tài trợ. Trong khi đó, một chiêu lách luật mà nhiều nhà băng sử dụng trong năm 2009, 2010 là mua trái phiếu phát hành bởi những DN "đích ngắm", nhằm thay hình đổi dạng cho các khoản giải ngân tín dụng, thì năm 2011 đã bị chặn lại, khi Chỉ thị 01/2011 của NHNN quy định, trái phiếu cũng được tính vào hạn mức tín dụng.
Lãnh đạo một số ngân hàng thương mại cho biết, mục tiêu từ nay đến hết năm 2011 của ngân hàng là cắt giảm tín dụng lĩnh vực bất động sản, chứ không còn cửa để cho vay thêm. Do đó, dù chấp nhận mức lãi suất lên tới 22%/năm, một số DN vẫn rơi vào thế bí.
Đối với DN cần ngoại tệ (USD), các ngân hàng sẵn sàng cấp vốn bằng cách mua trái phiếu ngoại tệ mà DN phát hành, nhưng lãi suất phải dao động từ 8 - 10%/năm, phụ thuộc vào chất lượng của DN.
Để chống chọi với tình trạng trên, nếu không tìm cách huy động tăng vốn chủ sở hữu từ cổ đông, đa phần DN chọn giải pháp co cụm, chọn thực hiện những dự án quy mô nhỏ để phù hợp với tình hình tài chính. ĐTCK ghi nhận trường hợp rao bán sản phẩm của một dự án ở khu vực miền Nam với cam kết: nếu sau 30 tháng mà nhà đầu tư không có lãi thì có thể bán lại cho chủ đầu tư với mức lãi cam kết 50% so với số vốn ban đầu. Thực chất, đây là một cách để "vay" vốn ngoài thị trường, bởi chủ đầu tư không thể vay vốn từ tổ chức tín dụng. Sản phẩm chứng khoán hóa bất động sản dù còn mới mẻ, nhưng cũng được DN bất động sản săn tìm đối tác, vì đó là giải pháp hợp lý cho nguồn vốn ở thời điểm này.
Siết tín dụng khiến DN bất động sản gặp khó, nhưng sẽ còn khó hơn khi quy chế mới về thu tiền sử dụng đất, thuê mặt đất, mặt nước ban hành kèm theo Nghị định 120/NĐ-CP và 121/NĐ-CP của Chính phủ đã có hiệu lực. Những đơn vị có đất sạch hay đã kịp nộp tiền sử dụng/thuê đất thì tác động là không lớn. Nếu không, lợi nhuận của các đơn vị này sẽ không còn mấy hấp dẫn.
http://vef.vn/assets/Uploads/bdst14.jpg (http://vef.vn/assets/Uploads/bdst14.jpg)

Theo quy định tại hai nghị định trên, đơn vị sử dụng đất sẽ phải nộp tiền thuê/sử dụng đất theo giá thị trường. Bà Phan Vân Hà, Tổng giám đốc CTCP Thẩm định giá Việt Nam IVC cho biết, mức giá quyền sử dụng đất chủ yếu được tính theo phương pháp so sánh hoặc thặng dư, thu nhập.
Theo đó, phương pháp thặng dư tính giá trị quyền sử dụng đất = Tổng giá trị phát triển - Tổng chi phí phát triển - Lợi nhuận nhà đầu tư. Trong đó, ở Hà Nội hiện tại đang áp mức lợi nhuận cho nhà đầu tư bằng 14% tổng chi phí.
Theo bà Hà, trong những trường hợp DN mà IVC đã định giá, cách tính này đã làm tăng giá trị quyền sử dụng đất so với cách áp giá trước đây từ 1,5 - 8 lần. Điều này kéo theo chi phí thuê đất (nộp một lần hoặc nộp từng năm), chi phí nộp quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng tăng lên tương ứng.
Kế toán trưởng của một công ty chuyên bất động sản thuộc "họ" Vinaconex cho hay, để được thông qua phương án kinh doanh, công ty buộc phải đưa ra kế hoạch kinh doanh khả thi và có hiệu quả kinh tế, nhưng với cách tính này, cộng thêm việc phải hồi tố vào cuối chu kỳ dự án để xác định chính xác giá trị quyền sử dụng đất của đất dự án để tính giá thuê đất, tiền sử dụng đất nộp về Nhà nước, thì DN chẳng còn bao nhiêu lãi.
Có ý kiến còn cho rằng, mức lợi nhuận định biên 14% cho chủ đầu tư là quá rẻ, gửi tiết kiệm có khi lãi hơn. Chưa kể, những DN chỉ sử dụng vốn chủ sở hữu sẽ bị thiệt thòi hơn nhiều so với những trường hợp DN sử dụng vốn vay, vì không được tính chi phí vốn ban đầu.
Với những khó khăn như trên, chờ mong cơ hội kiếm siêu lợi nhuận của các DN bất động sản giảm đi rất nhiều.
(Theo ĐTCK)

phe01

21-03-2011, 02:14 PM

Mấy bác hoạt động mạnh hơn tý đi để mai em múc với.
Hôm nay em chót dại đã xuống mất một ít nữa rồi

CFVG13

22-03-2011, 12:03 AM

Mấy bác hoạt động mạnh hơn tý đi để mai em múc với.
Hôm nay em chót dại đã xuống mất một ít nữa rồi

Lâu lắm rồi mới vào lại thread từng cp. Surf qua thread cụ phe thấy cụ cảm xúc ghê nhỉ. Em nắm SDH nhiều giá từ 19.2 đến 15.5. Nay có lãi tốt rồi. Hôm nay ra 15% giá 19.1 để tận dụng điều chỉnh của SDH.
Theo nhận xét của em thì đợt này TT đang tốt. Riêng SDH khả năng sẽ lui sau khi chạm 20 ngày mai. Tuy nhiên sẽ tiếp tục leo dốc theo xu thế của HNX. Nhìn chung hiện mức giá 18-20 sẽ là range của SDH trong khoảng 3-4 phiên tới. Nếu SDH bứt phá qua 20 vững chắc thì không có lý do gì mà không về 30 trong khoảng giữa tháng 4.

phe01

23-03-2011, 09:02 PM

Tôi có nhu cầu nhập SDH ngày mai xin mời các bác ném đá mạnh tay cho tôi nhờ

sit on hit dao

24-03-2011, 08:07 AM

Tôi có nhu cầu nhập SDH ngày mai xin mời các bác ném đá mạnh tay cho tôi nhờ

Hàng vô tư luôn, tha hồ mà nhập. :D :D :D

Dream7

25-03-2011, 02:05 PM

Tôi có nhu cầu nhập SDH ngày mai xin mời các bác ném đá mạnh tay cho tôi nhờ
Bác đã nhập đủ chưa?

tonhatlam

28-03-2011, 01:24 AM

sdh ngon thế không lên nổi kể cũng tủi thân con lân nhỉ.
Giữa tháng 4 có lên nổi 3x ko?

phe01

28-03-2011, 10:25 AM

Bác đã nhập đủ chưa?

Đang xin mua mà không ai bán rẻ

vdd2701

28-03-2011, 04:46 PM

các bác có SDH cẩn thận vì mai nhóm chúng tôi sọt con này xuống 10.x đóa..:shout::shout::shout:

vdd2701

29-03-2011, 11:19 AM

các bác có SDH cẩn thận vì mai nhóm chúng tôi sọt con này xuống 10.x đóa..:shout::shout::shout:
Nay đập xuống 5line, mai nhóm chúng tôi sẽ đập tiếp xuống 16:shout::shout::shout:

phe01

29-03-2011, 03:23 PM

các bác có SDH cẩn thận vì mai nhóm chúng tôi sọt con này xuống 10.x đóa..:shout::shout::shout:
Vậy à? Thế thì mai tôi chạy hết thôi

phe01

30-03-2011, 11:08 AM

các bác có SDH cẩn thận vì mai nhóm chúng tôi sọt con này xuống 10.x đóa..:shout::shout::shout:
Nhóm của bác có đến 10k SDH không hả bác ơi?

tonhatlam

30-03-2011, 11:44 AM

Nhóm của bác có đến 10k SDH không hả bác ơi?
Ngày mai SDH tím ngắt chắc cậu ấy ko có thời gian để cover rồi.

hailua2009

30-03-2011, 04:16 PM

Ngày mai SDH tím ngắt chắc cậu ấy ko có thời gian để cover rồi.

Đáng ra hôm nay đầu phiên các bác đặt lệnh bán hơn 280k nhưng lại đặt nhầm lệnh mua 250k nên nó éo xuống mới đau chứ

phe01

30-03-2011, 08:04 PM

Đáng ra hôm nay đầu phiên các bác đặt lệnh bán hơn 280k nhưng lại đặt nhầm lệnh mua 250k nên nó éo xuống mới đau chứ
Lỡ mua nhầm giá cao rồi giờ làm sao đây ?

phe01

30-03-2011, 09:32 PM

các giải pháp thực hiện KHSX kinh doanh năm 2011:

* Hoạt động xây lắp: Tập trung nhân lực, máy móc để triển khai, thi công Khu công nghiệp Yên Phong II Bắc Ninh; Công trình hồ Yên Sở Hà Nội, Hồ Gươm Plaza, Viện khoa học & công nghệ Môi Trường, Nhà ở N1 Cầu Giấy, Khoan cọc nhồi Impyung, Trụ sở công an quận Long Biên .... đúng tiến độ, chất lượng. Đẩy nhanh công tác nghiệm thu, thanh toán, giảm giá trị dở dang nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh của Công ty.
* Hoạt động đầu tư dự án:
- Dự án số 5 Lạc Long Quân - Hà Nội tổng mức đầu từ khoảng 420,6 tỷ :
+ Hoàn thành việc khoan cọc thí nghiệm trong tháng 4/2011, khởi công tháng 5/2011 và bàn giao tháng 11-:-12 năm 2012, lợi nhuận của dự án dự kiến khoảng 30,0 tỷ đồng, lợi nhuận năm 2011 là 6,0 tỷ đồng.
- Dự án KCN Yên Phong II - Bắc Ninh giai đoạn I: 273ha tổng mức 2.111,8 tỷ:
+ Hoàn thành giải phóng mặt bằng, san lấp để giao mặt bằng cho Tập đoàn KEOAN 40ha trong quý 2/2011, quý 4/2011 hoàn thành 60ha lợi nhuận của 100ha dự kiến khoảng 50tỷ đồng, lợi nhuận năm 2011 là 35 tỷ đồng.
- Dự án nhà thấp tầng tại Thành phố Bắc Ninh với quy mô 2,7ha:
+ Hoàn thành công tác đền bù và san lấp mặt bằng trong quý 2/2011. Xây dựng hệ thống hạ tầng, thực hiện bán khu biệt thự và liền kề 50% trong quý 4/2011 dự kiến lợi nhuận của dự án khoảng 10,0 tỷ đồng, lợi nhuận năm 2011 là 5,0 tỷ đồng.
- Dự án chợ lớn Thành phố Biên Hoà - Đồng Nai ( SiCo nắm giữ 54, 84 % vốn điều lệ ):
+ Tổng mức khoảng 41 tỷ đồng, hoàn thành phê duyệt thiết kế, thu xếp vốn, cấp giấy phép xây dựng và dự kiến khởi công trong đầu quý 3/2011.
- Dự án Trung tâm thương mại và nhà ở Đồng Khởi tại thành phố Biên Hoà - Đồng Nai tổng mức khoảng 100-:-150 tỷ đồng ( SiCo nắm giữ 54, 84 % vốn điều lệ):
+ UBND tỉnh Đồng Nai đã đồng ý về chủ trương, chấp thuận cho Công ty cổ phần Sông Đà Đồng Nai đầu tư Khu thương mại dịch vụ với diện tích 3.367,6m2 mà trước đây UBND tỉnh đã thu hồi.
+ Công ty cổ phần Sông Đà Đồng Nai hoàn thành thiết kế, xin cấp giấy phép xây dựng trung tâm thương mại và nhà ở Đồng Khởi trên diện tích 6.254,7 m2. Dự kiến khởi công giai đoạn 1 bao gồm Trung tâm thương mại, văn phòng với tổng mức 70 tỷ đồng trong quý 3/2011.
- KCN Quốc tuấn - An Bình - Hải Dương quy mô 180ha tổng mức đầu tư khoảng 1.105 tỷ:
+ Hoàn thành phê duyệt tỷ lệ 1/500 trình qua UBND tỉnh phê duyệt trong đầu quý 2/2011, thu xếp vốn, giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 là 30/186ha khu công nghiệp và 3ha khu nhà ở tái định cư từ Q3 -:- Q4 năm 2011.
- Khu công nghiệp Kim Bảng - Hà Nam quy mô 300ha tổng mức đầu tư khoảng 1.842tỷ:
+ Hoàn thành quy hoạch 1/2000 thông qua UBND tỉnh quý 2/2011, thu xếp vốn, giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 từ 30-:-40/300ha khu công nghiệp và 3-:-4 ha khu nhà ở tái định cư từ Q3-:-Q4 năm 2011.
- Dự án KCN An Nhựt Tân 2 quy mô 158 ha tổng mức khoảng 1.221 tỷ và Khu nhà ở tái định cư quy mô 26ha tổng mức khoảng 145,7 tỷ tại xã An Nhựt Tân - huyện Tân Trụ - tỉnh Long An:
+ KCN đã xong phê duyệt 1/500 đang triển khai lập tiến độ, lên phương án đền bù giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 từ 10-:-20ha/158 trong quý 3/2011.
+ Khu nhà ở tái định cư 26ha: Đền bù giải phóng mặt bằng giai đoạn I từ 1-:-2 ha trong 3/2011.
- Các dự án tổ hợp văn phòng nhà ở cao cấp tại Phú Mỹ - Mỹ Đình - Từ Liêm - Hà Nội quy mô khoảng 1.94ha; Dự án trường học Phú Diễn - Từ Liêm - HN quy mô 1,5ha; Văn phòng và nhà ở tại Đường Lê Đức Thọ kéo dài - Hà Nội diện tích khoảng 7.000m2; 268 Trung Kính - HN; Khu nhà ở Km19+500 Quốc Oai - Hà Nội Công ty hoàn thiện hồ sơ điểu chỉnh quy hoạch và công tác chuẩn bị đầu tư.

vdd2701

04-04-2011, 03:39 PM

Tôi đã bẩu là nhóm chúng tôi sẽ sọt chú này xuống 10.x mà các cụ không nghe, cứ đâm đầu vào làm giề. Mai cụ nào còn ham hố mua FL hay đỏ chắc khớp đóa...cuối phiên sẽ có dư bán FL 500k....:bangin::bangin::bangin:

phe01

04-04-2011, 05:19 PM

Tôi đã bẩu là nhóm chúng tôi sẽ sọt chú này xuống 10.x mà các cụ không nghe, cứ đâm đầu vào làm giề. Mai cụ nào còn ham hố mua FL hay đỏ chắc khớp đóa...cuối phiên sẽ có dư bán FL 500k....:bangin::bangin::bangin:
Để xem nhé! Cuối phiên Chỉ cần có dư bán thôi là bác nói đúng không cần phải 500k

phe01

04-04-2011, 05:31 PM

SDH mục tiêu lợi nhuận 60 tỷ năm 2011

04/04/2011 10:43:34 AM

Tin từ CPTP Hạ tầng Sông Đà, năm 2011, Công ty đặt mục tiêu doanh thu 520 tỷ đồng, lợi nhuận 60 tỷ đồng. Năm 2010, SDH chỉ hoàn thành 66% kế hoạch lợi nhuận với 46,299 tỷ đồng, dự kiến chi trả cổ tức 13%.

Ông Vũ Văn Bẩy, Chủ tịch HĐQT cho biết, năm 2011, Công ty sẽ triển khai nhiều dự án. Trong đó nổi bật là Dự án số 5 Lạc Long Quân - Hà Nội, tổng mức đầu tư khoảng 420,6 tỷ đồng (lợi nhuận dự kiến khoảng 30 tỷ đồng, lợi nhuận năm 2011 là 6 tỷ đồng); Dự án KCN Yên Phong II - Bắc Ninh giai đoạn I: 273 héc-ta, tổng mức đầu tư 2.111,8 tỷ đồng (lợi nhuận dự kiến khoảng 50 tỷ đồng, lợi nhuận năm 2011 là 35 tỷ đồng). Bên cạnh đó là đền bù, giải tỏa các dự án nhà thấp tầng tại TP. Bắc Ninh với quy mô 2,7 héc-ta, dự án KCN Quốc tuấn - An Bình - Hải Dương quy mô 180 héc-ta, tổng mức đầu tư khoảng 1.105 đồng...

(Theo ĐTCK)

phe01

05-04-2011, 11:59 AM

Tôi đã bẩu là nhóm chúng tôi sẽ sọt chú này xuống 10.x mà các cụ không nghe, cứ đâm đầu vào làm giề. Mai cụ nào còn ham hố mua FL hay đỏ chắc khớp đóa...cuối phiên sẽ có dư bán FL 500k....:bangin::bangin::bangin:

Nói phét nó vừa vừa thôi
Thế hôm nay đã nhập hàng chưa?

vdd2701

06-04-2011, 11:26 AM

Thông cáo!
Nhận thấy Market hiện tại không hỗ trợ sọt, do đó kế hoạch đã thay đổi. Vì vậy, nhóm chúng tôi tạm thời dừng sọt SDH trong thời gian tới, chúng tôi cũng đã cover đủ hàng trả lại cty ck ở giá loanh quanh 17 hôm nay. Từ mai các nhà đầu tư quan tâm đến SDH có thể mua bán tùy thích, khi nào có tin gì mới về SDH tôi sẽ thông báo sau.:cool::cool::cool:
G/L

phe01

06-04-2011, 12:15 PM

Thông cáo!
Nhận thấy Market hiện tại không hỗ trợ sọt, do đó kế hoạch đã thay đổi. Vì vậy, nhóm chúng tôi tạm thời dừng sọt SDH trong thời gian tới, chúng tôi cũng đã cover đủ hàng trả lại cty ck ở giá loanh quanh 17 hôm nay. Từ mai các nhà đầu tư quan tâm đến SDH có thể mua bán tùy thích, khi nào có tin gì mới về SDH tôi sẽ thông báo sau.:cool::cool::cool:
G/L
Khà.......khà.....
Biết ngay mà!

timhoasim

06-04-2011, 07:30 PM

Thông cáo!
Nhận thấy Market hiện tại không hỗ trợ sọt, do đó kế hoạch đã thay đổi. Vì vậy, nhóm chúng tôi tạm thời dừng sọt SDH trong thời gian tới, chúng tôi cũng đã cover đủ hàng trả lại cty ck ở giá loanh quanh 17 hôm nay. Từ mai các nhà đầu tư quan tâm đến SDH có thể mua bán tùy thích, khi nào có tin gì mới về SDH tôi sẽ thông báo sau.:cool::cool::cool:
G/L
cụ sọt hôm giá 16.x mà hôm nay phải mua giá 17 để trả lại thế thì cụ bị lõm à

phe01

07-04-2011, 01:07 PM

Thông cáo!
Nhận thấy Market hiện tại không hỗ trợ sọt, do đó kế hoạch đã thay đổi. Vì vậy, nhóm chúng tôi tạm thời dừng sọt SDH trong thời gian tới, chúng tôi cũng đã cover đủ hàng trả lại cty ck ở giá loanh quanh 17 hôm nay. Từ mai các nhà đầu tư quan tâm đến SDH có thể mua bán tùy thích, khi nào có tin gì mới về SDH tôi sẽ thông báo sau.:cool::cool::cool:
G/L
Tình hình là nhóm của cụ múc hôm qua giá 17k hôm nay nhóm của cụ lại sọt ra rồi hả.Nhóm của cụ lái ác liệt quá,Chắc đợt này nhóm cụ ra tay sọt mạnh hơn đây

Dream7

07-04-2011, 10:43 PM

Tôi đã bẩu là nhóm chúng tôi sẽ sọt chú này xuống 10.x mà các cụ không nghe, cứ đâm đầu vào làm giề. Mai cụ nào còn ham hố mua FL hay đỏ chắc khớp đóa...cuối phiên sẽ có dư bán FL 500k....:bangin::bangin::bangin:
Đợi cụ ở 15:D

phe01

08-04-2011, 11:26 AM

Tôi đã bẩu là nhóm chúng tôi sẽ sọt chú này xuống 10.x mà các cụ không nghe, cứ đâm đầu vào làm giề. Mai cụ nào còn ham hố mua FL hay đỏ chắc khớp đóa...cuối phiên sẽ có dư bán FL 500k....:bangin::bangin::bangin:
Nhóm của cụ làm ăn phọt phẹt quá.
Đè mạnh tay lên tý đê.

vdd2701

15-04-2011, 12:07 PM

Nhóm của cụ làm ăn phọt phẹt quá.
Đè mạnh tay lên tý đê.

Với giá hiện tại, nhóm chúng tôi chưa dám sọt, với lại thị trường có thể bật mạnh lên rất bất ngờ vào đầu tuần sau nên chúng tôi tạm thời đứng ngoài. Nếu HNX không xuyên phá nổi qua 88 thì ngược lại nhóm chúng tôi lại có kế hoạch câu giá <16, vì chúng tôi có hàng sẵn có thể mua bán t+0, kiến nghị những ai không có lợi thế đó nên đứng ngoài thị trường quan sát...:tunghung::tunghung::tunghung:

hailua2009

20-04-2011, 07:55 PM

Với giá hiện tại, nhóm chúng tôi chưa dám sọt, với lại thị trường có thể bật mạnh lên rất bất ngờ vào đầu tuần sau nên chúng tôi tạm thời đứng ngoài. Nếu HNX không xuyên phá nổi qua 88 thì ngược lại nhóm chúng tôi lại có kế hoạch câu giá <16, vì chúng tôi có hàng sẵn có thể mua bán t+0, kiến nghị những ai không có lợi thế đó nên đứng ngoài thị trường quan sát...:tunghung::tunghung::tunghung:

SDH đặt LNST 2011 60 tỉ quí 1 có 6 tỉ nhưng không chia cổ tức mà dùng tiền mua 1,6 triệu cổ phiếu quĩ cha chủ tịch này hay ra phết nhỉ biết nghĩ đến cổ đông đấy

phe01

20-04-2011, 09:54 PM

SDH đặt LNST 2011 60 tỉ quí 1 có 6 tỉ nhưng không chia cổ tức mà dùng tiền mua 1,6 triệu cổ phiếu quĩ cha chủ tịch này hay ra phết nhỉ biết nghĩ đến cổ đông đấy
Bác có thông tin ở đâu mua 1,6 triệu cp quỹ?

hailua2009

20-04-2011, 09:58 PM

Bác có thông tin ở đâu mua 1,6 triệu cp quỹ?

http://apec.com.vn/TabId/81/ArticleId/110566/PreTabId/117/Default.aspx

phe01

20-04-2011, 10:07 PM

Không biết SDH có bao nhiêu cp trôi nổi ngoài thị trường mà với số lượng mua cp quỹ rồi cthđqt mua

ĐHCĐ của Công ty đã nhất trí về việc sẽ không trả cổ tức năm 2010 bằng tiền mặt, với tỷ lệ 13% (tương đương trên 26,5 tỷ đồng), mà sẽ dùng toàn bộ số tiền này để mua lại hơn 1,6 triệu cổ phiếu SDH làm cổ phiếu quỹ.

SDH: Ông Vũ Văn Bảy – Chủ tịch HĐQT – đăng ký mua 1.000.000CP
HNX - 11/03/2011 6:32:16 CH

SDH: Ông Vũ Văn Bẩy - Chủ tịch HĐQT - đã mua 395.000 CP
HNX - 10/01/2011 8:43:11 SA

SDH: Kết quả mua cổ phiếu quỹ
HNX - 10/01/2011 8:38:54 SA
Mã chứng khoán giao dịch:SDH
Số lượng cổ phiếu quỹ nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 0 CP
Số lượng cổ phiếu quỹ đăng ký mua:1.000.000 CP
Số lượng cổ phiếu đã mua: 445.000 CP

Mr.Fang

25-04-2011, 12:50 PM

Thứ 2, 25/04/2011, 10:38
SDH: Thông qua mua 1,6 triệu cổ phiếu quỹ

Công ty cổ phần xây dựng hạ tầng Sông Đà (SDH) thông báo Nghị quyết HĐQT ngày 18/4 thông qua việc mua cổ phiếu quỹ. Theo đó:

- Mua lại 1.600.000 cổ phiếu trên thị trường làm cổ phiếu quỹ;

- Nguồn vốn: Từ tiền chi trả cổ tức năm 2010 nhưng không chia năm 2011;

- Thời gian giao dự kiến giao dịch: từ ngày 28/4/2011 đến ngày 28/7/2011;

- Phương thức giao dịch: Khớp lệnh;

- Nguyên tắc xác định giá: Theo giá thị trường.

HĐQT giao cho Ban Tổng giám đốc Công ty triển khai thực hiện nội dung trên theo đúng quy định của pháp luật và Công ty.

http://.vn/20110425103552991CA36/sdh-thong-qua-mua-16-trieu-co-phieu-quy.chn

voiconquaypha9205

25-04-2011, 04:42 PM

ĐHĐCĐ thường niên 2011 của CTCP Xây dựng Hạ tầng Sông Đà (HNX: SDH) đã thông qua và ủy quyền cho HĐQT thực hiện dự án đầu tư khu công nghiệp Kim Bảng - Hà Nam với tổng mức đầu tư khoảng 1,842 tỷ đồng.

vdd2701

26-04-2011, 04:09 PM

Thông báo với các bạn là nhóm chúng tôi không quan tâm đến SDH nữa, tuy vậy tôi vẫn thấy SDH là một cổ phiếu tiềm năng, với giá hiện tại loanh quanh 16, nhà đầu tư đúng nghĩa và trường vốn có thể mua từ từ với mục đích dài hạn (khoảng từ 6 tháng đến 1 năm), lợi nhuận thu được 100% là không quá mơ hồ. Tôi mạnh dạn dự đoán từ nay đến cuối năm SDH sẽ có thời điểm đạt 30k/1 cp.
Tôi chính thức khóa bài ở toppic này và hẹn các bạn ở một mã khác...tôi đang theo dõi một mã còn ngon hơn SDH trong thời gian tới, các bạn hãy nhớ tôi nhé!:):):):)

phe01

27-04-2011, 03:41 PM

Thông báo với các bạn là nhóm chúng tôi không quan tâm đến SDH nữa, tuy vậy tôi vẫn thấy SDH là một cổ phiếu tiềm năng, với giá hiện tại loanh quanh 16, nhà đầu tư đúng nghĩa và trường vốn có thể mua từ từ với mục đích dài hạn (khoảng từ 6 tháng đến 1 năm), lợi nhuận thu được 100% là không quá mơ hồ. Tôi mạnh dạn dự đoán từ nay đến cuối năm SDH sẽ có thời điểm đạt 30k/1 cp.
Tôi chính thức khóa bài ở toppic này và hẹn các bạn ở một mã khác...tôi đang theo dõi một mã còn ngon hơn SDH trong thời gian tới, các bạn hãy nhớ tôi nhé!:):):):)

Biết 6 tháng đến 1 năm mà lãi gấp đôi thì bán cả nhà đi mà mua.Việc gì mà phải gởi tiết kiệm.

phe01

09-06-2011, 03:23 PM

Không biết SDH có bao nhiêu cp trôi nổi ngoài thị trường mà với số lượng mua cp quỹ rồi cthđqt mua

ĐHCĐ của Công ty đã nhất trí về việc sẽ không trả cổ tức năm 2010 bằng tiền mặt, với tỷ lệ 13% (tương đương trên 26,5 tỷ đồng), mà sẽ dùng toàn bộ số tiền này để mua lại hơn 1,6 triệu cổ phiếu SDH làm cổ phiếu quỹ.

SDH: Ông Vũ Văn Bảy – Chủ tịch HĐQT – đăng ký mua 1.000.000CP
HNX - 11/03/2011 6:32:16 CH

SDH: Ông Vũ Văn Bẩy - Chủ tịch HĐQT - đã mua 395.000 CP
HNX - 10/01/2011 8:43:11 SA

SDH: Kết quả mua cổ phiếu quỹ
HNX - 10/01/2011 8:38:54 SA
Mã chứng khoán giao dịch:SDH
Số lượng cổ phiếu quỹ nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 0 CP
Số lượng cổ phiếu quỹ đăng ký mua:1.000.000 CP
Số lượng cổ phiếu đã mua: 445.000 CP

Thứ 2, 25/04/2011, 10:38
SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/SDH): Thông qua mua 1,6 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ệu cổ phiếu quỹ

Công ty cổ phần xây dựng hạ tầng Sông Đà (SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/SDH)) thông báo Nghị quyết HĐQT ngày 18/4 thông qua việc mua cổ phiếu quỹ. Theo đó:

- Mua lại 1.600.000 cổ phiếu trên thị trường làm cổ phiếu quỹ;

- Nguồn vốn: Từ tiền chi trả cổ tức năm 2010 nhưng không chia năm 2011;

- Thời gian giao dự kiến giao dịch: từ ngày 28/4/2011 đến ngày 28/7/2011;

- Phương thức giao dịch: Khớp lệnh;

- Nguyên tắc xác định giá: Theo giá thị trường.

HĐQT giao cho Ban Tổng giám đốc Công ty tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ển khai thực hiện nội dung trên theo đúng quy định của pháp luật và Công ty.

http://.vn/20110425103552991CA36/sdh...-phieu-quy.chn (http://.vn/20110425103552991CA36/sdh-thong-qua-mua-16-trieu-co-phieu-quy.chn)

phe01

09-06-2011, 03:25 PM

Hôm nay thấy lệnh bán bao nhiêu mua hết bấy nhiêu kể cả lúc TT điều chỉnh trong phiên.
2/3 khối lượng khớp hôm này đều ở giá trần và sát trần
Có biến !

phe01

09-06-2011, 08:28 PM

Em đang trên ngọn cây không thể xuống được

.......... (http://1.bp.blogspot.com/_esMMeQPM6Kk/TANrTBALvcI/AAAAAAAADS8/d_-dfdAyOKs/s400/3.JPG)http://1.bp.blogspot.com/_esMMeQPM6Kk/TANrTBALvcI/AAAAAAAADS8/d_-dfdAyOKs/s400/3.JPG (http://1.bp.blogspot.com/_esMMeQPM6Kk/TANrTBALvcI/AAAAAAAADS8/d_-dfdAyOKs/s400/3.JPG)
http://thugian.com.vn/uploads/news/3%28828%29.jpg (http://thugian.com.vn/uploads/news/3%28828%29.jpg)

phe01

19-07-2011, 01:30 PM

Hơn 1 tháng chẳng thấy cụ nào bàn về SDH cả.Chắc là các cụ chán hết cả rồi.
Hiện nay SDH đã về quanh mệnh giá,Mai em lại lên tàu cùng các cụ ở ga mệnh giá nhé.
Thời hạn mua 1,6 triệu CPQ đã gần hết
Chỉ băn khoăn là họ đã mua bao nhiêu CPQ rồi thồi.

TRẦN HIẾU

20-07-2011, 11:33 AM

Thứ 2, 25/04/2011, 10:38
SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/SDH): Thông qua mua 1,6 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ệu cổ phiếu quỹ

Công ty cổ phần xây dựng hạ tầng Sông Đà (SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/SDH)) thông báo Nghị quyết HĐQT ngày 18/4 thông qua việc mua cổ phiếu quỹ. Theo đó:

- Mua lại 1.600.000 cổ phiếu trên thị trường làm cổ phiếu quỹ;

- Nguồn vốn: Từ tiền chi trả cổ tức năm 2010 nhưng không chia năm 2011;

- Thời gian giao dự kiến giao dịch: từ ngày 28/4/2011 đến ngày 28/7/2011;

- Phương thức giao dịch: Khớp lệnh;

- Nguyên tắc xác định giá: Theo giá thị trường.

HĐQT giao cho Ban Tổng giám đốc Công ty tri (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/TRI)ển khai thực hiện nội dung trên theo đúng quy định của pháp luật và Công ty.

http://.vn/20110425103552991CA36/sdh...-phieu-quy.chn
CP quỹ mua cho đủ số lượng với giá 10 là OK rồi các ông HĐQT mau mau vận động trí não cho quang đại công ty lên đi chứ ?

phe01

21-07-2011, 09:30 AM

CP quỹ mua cho đủ số lượng với giá 10 là OK rồi các ông HĐQT mau mau vận động trí não cho quang đại công ty lên đi chứ ?
Em vẫn đang chờ ở mệnh giá đây.

Mr.Fang

28-07-2011, 09:17 AM

Em vẫn đang chờ ở mệnh giá đây.

Có roài đấy :rolleyes:

Mời các bác xem BCTC quý II của SDH :

http://sico.vn/?mod=news&task=view&id=95

phe01

28-07-2011, 09:40 AM

Có roài đấy :rolleyes:

Mời các bác xem BCTC quý II của SDH :

http://sico.vn/?mod=news&task=view&id=95
Đang mua vào dần đây bác ơi

phe01

29-07-2011, 10:08 AM

Hôm nay em làm mớ tướng em này,chính thức lên nóc tủ ngồi chờ ăn phật thủ.

DXTU

30-07-2011, 09:54 AM

Hôm nay em làm mớ tướng em này,chính thức lên nóc tủ ngồi chờ ăn phật thủ.
Em cũng chính thức lên nóc tủ giá 8.9 Chào cụ Phe 01 nhá;););););)

phe01

01-08-2011, 09:23 AM

Coi như xong-Chính thức ngồi nóc tủ chờ ăn phật thủ
Đóng TK hết tháng 8

cuchuoichammuoi

02-08-2011, 11:36 AM

Coi như xong-Chính thức ngồi nóc tủ chờ ăn phật thủ
Đóng TK hết tháng 8

Sớm thế bác,.....em nó còn về ga 6 cơ mà.:tunghung:

cuchuoichammuoi

02-08-2011, 11:37 AM

Em cũng chính thức lên nóc tủ giá 8.9 Chào cụ Phe 01 nhá;););););)

Các bác liều thật....:tunghung:

phe01

04-08-2011, 11:03 AM

Chả nhẽ mua CPQ lại bị mua giá cao?
Rồi cuối năm lại BC lỗ mớ tướng à.
Không thể được !!!!!!!!!!!!

phe01

05-08-2011, 09:51 AM

Làm gì còn ai bán nữa mà tương vào cái cục mua 220k.
Đẩy lên trên 10k/cp thì bà con lại tranh nhau xúc ngay.

DXTU

05-08-2011, 11:09 AM

Làm gì còn ai bán nữa mà tương vào cái cục mua 220k.
Đẩy lên trên 10k/cp thì bà con lại tranh nhau xúc ngay.
Hôm nay em lại chễm chệ trên xe SDH. Giá 8.9 có ai bán nữa không;););););););););););)

phe01

07-08-2011, 08:39 PM

Hôm nay em lại chễm chệ trên xe SDH. Giá 8.9 có ai bán nữa không;););););););););););)
Chạy vãi ra quần hết cả rồi thì làm gì còn mà bán.

phe01

09-08-2011, 05:22 PM

SDH: CTCP Xây dựng hạ tầng Sông Đà đã mua 988.300 cổ phiếu quỹ

phe01

10-08-2011, 09:13 AM

Táo bón nặng.
Hôm qua các cụ đã chốt hết số cổ còn lại.

DXTU

18-08-2011, 09:35 PM

;););););););););););););););););)

phe01

18-08-2011, 11:16 PM

;););););););););););););););););)
:d:d:d:d:d:d:d:d:d:d:d:d

Dungcatlinh

12-09-2011, 02:21 AM

"Quy hoạch Hà Nội sẽ tác động tích cực tới BĐS"

Sau khi Quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 26/7/2011, nhiều chuyên gia trong ngành đánh giá đây là cơ sở pháp lý quan trọng giúp các nhà đầu tư bất động sản tại địa bàn này khai thác hiệu quả tiềm năng, xác định chiến lược phát triển minh bạch và đúng đắn.
Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, Trần Ngọc Chính cho biết sau khi quy hoạch chung Hà Nội được phê duyệt sẽ tiếp tục tiến hành điều chỉnh lại Quy hoạch Vùng Thủ đô và điều này sẽ tạo ra sự phát triển cho các đô thị vệ tinh, khu công nghiệp trong vùng.
Những nhân tố này chính là chất xúc tác kích thích sự phát triển bất động sản không chỉ riêng tại địa bàn Hà Nội mà còn lan tỏa sang khu vực tỉnh, thành phố lân cận. Quy hoạch chung đáp ứng các yêu cầu để Hà Nội phát triển thành Thủ đô đa chức năng, ngưỡng dân số được xác định sẽ ổn định quanh mốc 12 triệu người.
Quy hoạch chung Hà Nội sẽ có tác dụng tích cực đến các doanh nghiệp trong ngành bất động sản; là cơ sở cho các doanh nghiệp lựa chọn, tập trung tham gia phát triển toàn diện nhiều dự án bất động sản với quy mô và vị trí phù hợp - Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Phan Thành Mai cho hay. Thời gian tới, các doanh nghiệp bất động sản cần xây dựng kế hoạch nhân lực cho các chuyên ngành phù hợp và chuẩn bị kế hoạch tài chính vững vàng.
Hiện nay, vấn đề được cả người dân lẫn doanh nghiệp quan tâm nhất vẫn là triển khai thực hiện quy hoạch chung sau khi được phê duyệt.
Ông Dương Đức Tuấn - Phó Giám đốc Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội khẳng định để quy hoạch trở thành hiện thực và đi vào cuộc sống, giai đoạn tiếp theo còn phải triển khai nhiều khâu như xây dựng và ban hành quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị; tổ chức lập và phê duyệt quy hoạch theo tầng bậc, cấp độ khác nhau để cụ thể hóa quy hoạch chung và tạo công cụ quản lý phát triển đô thị một cách toàn diện… Hiện Hà Nội đang tiến hành lập kế hoạch và triển khai khoảng 30 đồ án quy hoạch chung đô thị, quy hoạch xây dựng vùng huyện; 30 đồ án quy hoạch phân khu; 60 đồ án quy hoạch chi tiết và các quy hoạch đặc thù.
Về thị trường hàng hóa bất động sản hiện nay, ông Vũ Xuân Thiện - Phó Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định khối lượng hàng hóa cho thị trường vẫn còn nhỏ bởi trong tổng số 85 triệu m2 nhà ở được xây dựng mới trong giai đoạn gần đây, chỉ có 30% là nhà ở hàng hóa (thuộc nhóm hàng do các doanh nghiệp xây dựng theo hình thức nhà thương mại để bán), tỷ lệ còn lại vẫn do dân tự xây dựng. Nếu xét quy mô dân số Hà Nội sau khi mở rrộng địa giới hành chính và cả cơ cấu hàng hóa thì nhu cầu nhà ở của người dân tại Thủ đô vẫn rất cao. Bởi vậy, hiện tượng trầm lắng chỉ là tạm thời để thị trường bất động sản điều chỉnh về cơ cấu, tỷ trọng hàng hóa cũng như giá cả.
Tại hội nghị, tham luận của các chuyên gia đã mang lại bức tranh tổng quan cho các nhà đầu tư để xây dựng được định hướng đầu tư bất động sản hiệu quả hơn. Thông qua giới thiệu chi tiết của các chuyên gia, nhà đầu tư sẽ có cái nhìn toàn diện hơn về vấn đề quy hoạch, phát triển các dự án sau quy hoạch cũng như các dự án thuộc phạm vi quy hoạch Vùng Thủ đô. Ngày cao điểm nhất có khoảng 8.000 lượt người đến tìm hiểu quy hoạch chung Hà Nội - con số đó cũng phần nào chứng tỏ sự quan tâm của người dân đến đồ án quan trọng này./.
Thu Hằng
Vietnam+

Dungcatlinh

15-09-2011, 04:54 AM

Tiếp tục đề xuất “nới” tín dụng bất động sản

http://www.************/Handlers/GetThumbnail.axd?i=201109140425300156250&w=220 (http://www.************/Handlers/GetThumbnail.axd?i=201109140425300156250&w=220)
Ngân hàng Nhà nước cần chỉ đạo các tổ chức tín dụng ưu tiên cho vay đối với những dự án bất động sản có khả năng thanh khoản cao; phục vụ đối tượng có thu nhập trung bình và thu nhập thấp; đã xây xong phần thô đang hoàn thiện chờ đưa vào sử dụng và tăng tỷ trọng cho vay mua nhà để ở.

Đây là một trong những nội dung quan trọng trong tờ trình Chính phủ ban hành chỉ thị về một số giải pháp nhằm quản lý thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, vừa được Bộ Xây dựng gửi lên Thủ tướng ngày 13/9.

Trong tờ trình, Bộ Xây dựng cho rằng, bên cạnh những mặt tích cực, hoạt động của thị trường bất động sản đang bộc lộ những yếu kém, phát triển thiếu lành mạnh và không ổn định. Giá cả hàng hóa cao, cơ cấu mất cân đối... đặc biệt thiếu loại hình nhà ở cho thuê. Cùng đó, tình trạng không theo quy hoạch khiến đô thị phát triển không đồng bộ, thiếu kết nối hạ tầng.

Hệ thống tài chính bất động sản chưa hoàn thiện, nguồn vốn chủ yếu phụ thuộc hệ thống ngân hàng và huy động của người dân chứ chưa có nguồn tín dụng trung và dài hạn để hỗ trợ doanh nghiệp cũng như người dân muốn tạo lập nhà ở.

Cùng với đó là công tác cải cách thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng, bồi thường giải phóng mặt bằng, xác định giá đất, thu thuế trong giao dịch bất động sản, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất... chưa đáp ứng được yêu cầu, làm giảm khả năng thanh khoản của thị trường cũng như của hệ thống ngân hàng.

Do vậy, muốn để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và bền vững, Chính phủ cần có những chỉ đạo nhằm tăng cường kiểm soát, khắc phục những khiếm khuyết, không để thị trường này trở thành nhân tố tác động gây ra lạm phát cao, tác động xấu lan truyền đến hệ thống tổ chức tín dụng và ảnh hưởng mục tiêu phát triển kinh tế.

Đối với nhu cầu và kế hoạch phát triển nhà ở của các địa phương phải được kiểm tra chặt chẽ, nhất là tại các những nơi có nhiều dự án đầu tư kinh doanh bất động sản.

Đặc biệt, theo Bộ Xây dựng, nguồn vốn luôn là yếu tố có ảnh hưởng và chi phối lớn nhất tới thị trường bất động sản. Trong giai đoạn thắt chặt tín dụng cho vay bất động sản, Bộ Xây dựng đề xuất Ngân hàng Nhà nước phối hợp nghiên cứu, ban hành tiêu chí cho vay bất động sản để áp dụng trong hệ thống ngân hàng, tổ chức tín dụng.

Theo đó, Ngân hàng có thể chỉ đạo các tổ chức tín dụng ưu tiên cho vay đối với những dự án bất động sản đáp ứng các yếu tố sau: có khả năng thanh khoản cao; phục vụ đối tượng có thu nhập trung bình và thu nhập thấp; đã xây xong phần thô đang hoàn thiện chờ đưa vào sử dụng và tăng tỷ trọng cho vay mua nhà để ở.

Trước mắt, ngân hàng có thể hạn chế cho vay bồi thường, giải phóng mặt bằng, các dự án khởi công mới (trừ nhóm nhà ở xã hội), bất động sản cao cấp (căn hộ chung cư có giá trên 30 triệu/m2, hoặc diện tích trên 120m2, biệt thự, nhà liên kế); tăng cường kiểm tra, giám sát tình hình cấp tín dụng, phát hiện và xử lý kịp thời các khoản nợ quá hạn, nợ xấu; kiểm soát hiện tượng đầu tư nội bộ của các ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng vào bất động sản.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đề xuất ban hành quy định và kiểm soát khi thỏa thuận đầu tư để có thêm nhiều loại cơ cấu căn hộ trong các dự án phát triển nhà ở. Mục tiêu ưu tiên là các căn hộ có diện tích trung bình (từ 70m2 đến 90m2) và diện tích nhỏ (dưới 70m2) với giá bán hợp lý.

Đặc biệt, tại các đô thị lớn như Hà Nội, Tp.HCM cần tăng tỷ lệ nhà chung cư cao tầng, bảo đảm số lượng căn hộ nhà chung cư đạt trên 80%. Việc này đồng nghĩa với hạn chế phát triển nhà ở cao cấp (biệt thự, nhà liền kề, căn hộ chung cư có diện tích từ 120m2 trở lên). Nhóm này bị giới hạn tối đa không quá 20% trong tổng số nhà ở thương mại xây dựng mới.

Bộ cũng kiến nghị Chính phủ yêu cầu các địa phương cần nghiêm túc thực hiện quy định giành 20% diện tích đất trong các dự án phát triển nhà ở để xây dựng nhà ở xã hội; xác định cơ cấu nhà ở cho phù hợp với nhu cầu thị trường.

BẢO ANH

vitbay01

16-09-2011, 03:54 PM

Chủ tịch SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH): Sẽ không điều chỉnh kế hoạch kinh doanh

Mặc dù lợi nhuận 2 quý đầu năm chỉ hơn 3,4 tỷ đồng, so với kế hoạch cả năm là 60 tỷ đồng, nhưng SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) cho biết, sẽ không điều chỉnh kế hoạch kinh doanh.Được biết, CTCP Hạ tầng xây dựng Sông Đà (SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH)) vừa cho phép CTCP Sông Đà Đồng Nai (SĐĐN) liên doanh, liên kết với CTCP Thương mại Nguyễn Kim để thực hiện Dự án Trung tâm thương mại tại số 260B đường Phạm Văn Thuận, phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai. Xin hỏi, dự án này sẽ đem về cho SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) bao nhiêu lợi nhuận?

Ông Vũ Văn Bẩy, Chủ tịch HĐQT SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH): Dự án này có tổng mức đầu tư khoảng 164 tỷ đồng, được xây dựng trên lô đất có diện tích 1.884 m2, thời gian thực hiện 2 năm, dự kiến thời gian đưa vào sử dụng là năm 2013. Với dự án này, chúng tôi đánh giá tổng giá trị tài sản đưa vào liên doanh, liên kết (tính bằng giá trị mảnh đất mà SĐĐN đang sở hữu) là 34 tỷ đồng. Trong đó, SĐĐN góp 14 tỷ đồng và 20 tỷ đồng còn lại CTCP Thương mại Nguyễn Kim phải trả lại cho SĐĐN trong tháng 9/2011. Hiện nay, SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) nắm 84% cổ phần tại SĐĐN, tương đương với khoản lợi nhuận SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) thu được từ dự án này là 16,8 tỷ đồng.
2 quý đầu năm 2011, SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) đạt lợi nhuận hơn 3,4 tỷ đồng, trong khi kế hoạch năm là 60 tỷ đồng. Liệu Công ty có điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2011?
SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) sẽ không điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2011. Công ty dự kiến hạch toán 16,8 tỷ đồng lợi nhuận từ dự án trên ngay trong quý III/2011. Ngoài ra, trong quý IV, Công ty sẽ bán thêm 2 dự án, đảm bảo hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm.
H.Vân thực hiện
đầu tư chứng khoán

cophieu168

26-09-2011, 08:30 PM

SDH: Vợ ông Vũ Văn Bẩy-Chủ tịch HĐQT đăng ký bán 207.300 cp & mua 300.000 cp

Giao dịch cổ phiếu của bà Tạ Thị Mùi - Người có liên quan đến Chủ tịch HĐQT CTCP Xây dựng hạ tầng Sông Đà như sau:
1. Tên cá nhân thực hiện giao dịch: Tạ Thị Mùi
2. Mã chứng khoán: SDH
3. Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 207.300 CP (tỷ lệ 0,99%)
4. Tên của người có liên quan tại TCNY: Vũ Văn Bẩy
6. Quan hệ của cá nhân thực hiện giao dịch với NCLQ: Vợ
7. Số lượng cổ phiếu NCLQ đang nắm giữ: 2.144.088 CP
8. Số lượng cổ phiếu đăng ký bán: 207.300 CP
9. Số lượng cổ phiếu đăng ký mua: 300.000 CP
10. Phương thức giao dịch: Thỏa thuận và khớp lệnh
11. Mục đích thực hiện giao dịch: Tăng số lượng cổ phiếu nắm giữ
12. Ngày dự kiến bắt đầu giao dịch: 28/09/2011
13. Ngày dự kiến kết thúc giao dịch: 25/11/2011.

Bà này đăng ký số lượng mua nhiều hơn số lượng bán ... là chiêu gì vậy các Bác ???

Dungcatlinh

04-10-2011, 05:06 PM

SDH: Ông Vũ Văn Bẩy - Chủ tịch HĐQT- đăng ký bán 600.000 CP, mua 800.000 CP

Giao dịch thực hiện từ 7/10 đến 6/12/2011.

Giao dịch cổ phiếu của ông Vũ Văn Bẩy - Chủ tịch HĐQT, Giám đốc CTCP Xây dựng hạ tầng Sông Đà (SDH) như sau:

1. Tên cá nhân thực hiện giao dịch: Vũ Văn Bẩy

2. Chức vụ hiện nay tại TCNY: Chủ tịch HĐQT, Giám đốc

3. Mã chứng khoán: SDH

4. Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 2.144.088 CP

5. Số lượng cổ phiếu đăng ký bán: 600.000 CP

6. Số lượng cổ phiếu đăng ký mua: 800.000 CP

7. Mục đích thực hiện giao dịch: Tăng số lượng cổ phiếu nắm giữ

8. Phương thức giao dịch: Khớp lệnh

9. Ngày dự kiến bắt đầu giao dịch: 07/10/2011

10. Ngày dự kiến kết thúc giao dịch: 06/12/2011.

HNX

Dungcatlinh

04-10-2011, 05:18 PM

SDH: Vợ ông Vũ Văn Bẩy-Chủ tịch HĐQT đăng ký bán 207.300 cp & mua 300.000

Bà này đăng ký số lượng mua nhiều hơn số lượng bán ... là chiêu gì vậy các Bác ???
Lần 1 là để Bán,Còn lần 2 này là để mua.
lãi khối rồi mà lại khổi mất cổ? :judge::D

Galanz8

06-10-2011, 11:17 AM

Lần 1 là để Bán,Còn lần 2 này là để mua.
lãi khối rồi mà lại khổi mất cổ? :judge::D
Chuẩn.
Chuyến này SDH khả năng còn ngon hơn cả S96 ấy chớ.
Chúc mừng tất cả các Kụ vào nhập SDH hôm nay....
Hihi....

:1178::1178::1178:

phanthang

07-10-2011, 03:19 PM

Tập đoàn IGS Capital – Hàn Quốc đặt cọc 40 triệu đôla Mỹ để thuê lại 200/479,6 ha đất tại khu công nghiệp Yên Phong II – tỉnh Bắc Ninh.
07/10/2011
Ngày 03/10/2011 tại trụ sở Công ty SICO, Tập đoàn IGS Capital – Hàn Quốc và Công ty SICO đã ký kết về việc thuê lại 200/479,6 ha đất tại khu công nghiệp Yên Phong II – tỉnh Bắc Ninh.

IGS có trách nhiệm chuyển ngay tiền đặt cọc 40 triệu USD vào tài khoản phong tỏa tại Ngân hàng VietinBank để chứng minh rằng IGS thuê lại 200 ha đúng tiến độ đã thỏa thuận.
Về phía SICO sẽ có trách nhiệm thực hiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng và bàn giao dần đất sạch cho IGS để các nhà đầu tư nước ngoài vào xây dựng nhà xưởng trong thời gian từ tháng 11/2011 đến hết tháng 12/2012.

http://www.sico.vn/?mod=news&task=view&id=104

BỦN XỈN - HÈN GÌ CẢ GIA ĐÌNH & CTY GOM CO PHIEU ĐẦY NHÓC, NỢ VAY DÀI HẠN RẤT THẤP 40 TRIỆU ÚD (800 TỶ VND) ĐIỀU NÀY GIÚP CÔNG TY RẤT CÓ NHIỀU CHANCE ĐỂ KD... BÁN LÀ TOI

TRẦN HIẾU

09-10-2011, 08:04 AM

Tập đoàn IGS Capital – Hàn Quốc đặt cọc 40 triệu đôla Mỹ để thuê lại 200/479,6 ha đất tại khu công nghiệp Yên Phong II – tỉnh Bắc Ninh.
07/10/2011
Ngày 03/10/2011 tại trụ sở Công ty SICO, Tập đoàn IGS Capital – Hàn Quốc và Công ty SICO đã ký kết về việc thuê lại 200/479,6 ha đất tại khu công nghiệp Yên Phong II – tỉnh Bắc Ninh.

IGS có trách nhiệm chuyển ngay tiền đặt cọc 40 triệu USD vào tài khoản phong tỏa tại Ngân hàng VietinBank để chứng minh rằng IGS thuê lại 200 ha đúng tiến độ đã thỏa thuận.
Về phía SICO sẽ có trách nhiệm thực hiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng và bàn giao dần đất sạch cho IGS để các nhà đầu tư nước ngoài vào xây dựng nhà xưởng trong thời gian từ tháng 11/2011 đến hết tháng 12/2012.

http://www.sico.vn/?mod=news&task=view&id=104

BỦN XỈN - HÈN GÌ CẢ GIA ĐÌNH & CTY GOM CO PHIEU ĐẦY NHÓC, NỢ VAY DÀI HẠN RẤT THẤP 40 TRIỆU ÚD (800 TỶ VND) ĐIỀU NÀY GIÚP CÔNG TY RẤT CÓ NHIỀU CHANCE ĐỂ KD... BÁN LÀ TOI

Bởi vậy mấy hôm nay SDH gom trần cật lực , giá 10,x này là không có gì phải lo lắng cả !

phe01

18-10-2011, 11:38 PM

SDH: Ông Vũ Văn Bẩy - Chủ tịch HĐQT- đăng ký bán 600.000 CP, mua 800.000 CP

Giao dịch thực hiện từ 7/10 đến 6/12/2011.

Giao dịch cổ phiếu của ông Vũ Văn Bẩy - Chủ tịch HĐQT, Giám đốc CTCP Xây dựng hạ tầng Sông Đà (SDH) như sau:

1. Tên cá nhân thực hiện giao dịch: Vũ Văn Bẩy

2. Chức vụ hiện nay tại TCNY: Chủ tịch HĐQT, Giám đốc

3. Mã chứng khoán: SDH

4. Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 2.144.088 CP

5. Số lượng cổ phiếu đăng ký bán: 600.000 CP

6. Số lượng cổ phiếu đăng ký mua: 800.000 CP

7. Mục đích thực hiện giao dịch: Tăng số lượng cổ phiếu nắm giữ

8. Phương thức giao dịch: Khớp lệnh

9. Ngày dự kiến bắt đầu giao dịch: 07/10/2011

10. Ngày dự kiến kết thúc giao dịch: 06/12/2011.

HNX

Định bắt sàn hôm nay thì thấy ttin anh 7 đã bán hơn 1 triệu cổ..

hacxidau

21-10-2011, 04:17 PM

Định bắt sàn hôm nay thì thấy ttin anh 7 đã bán hơn 1 triệu cổ..
Anh ấy bán tay trái, múc tay phải và bán cho đội lái.
Cuối tháng ra tin mua cp

DXTU

21-10-2011, 04:17 PM

Phi thôi;);););););););)

phanthang

24-10-2011, 04:57 PM

http://www.sico.vn/?mod=news&task=view&id=106: Gọi điện thoại hỏi Anh Bảy Xị đang làm gì thế nhỉ!!!
hông báo giao dịch cổ phiếu của cổ đông nội bộ 24/10/2011
Công ty CP xây dựng hạ tầng xin trân trọng thông báo giao dịch cổ phiếu của cổ đông nội bộ.

1. Tên người thực hiện giao dịch: Vũ Văn Bẩy
2. Số chứng minh thư của người thực hiện giao dịch: 012207547
3. Điện thoại liên hệ: 0903516666
4. Chức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Chủ tịch HĐQT
5. Mã chứng khoán giao dịch: SDH
6. Số lượng, tỷ lệ cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch:
80 588, cổ phiếu
7. Số tài khoản giao dịch : 005C036186
8. Tên của người có liên quan tại tổ chức niêm yết, đăng ký giao dịch:
9. Số chứng minh thư hoặc số hộ chiếu (Số chứng nhận đăng ký kinh doanh nếu là tổ chức) của người có liên quan:
10. Chức vụ của người có liên quan hiện nay tại tổ chức niêm yết, đăng ký giao dịch (nếu có):
11. Quan hệ của người/tổ chức thực hiện giao dịch với người có liên quan :
12. Số lượng, tỷ lệ cổ phiếu người có liên quan đang nắm giữ;
13 Số lượng cổ phiếu đăng ký mua: 1 920 000, cổ phiếu
14. Số lượng cổ phiếu nắm giữ sau khi thực hiện giao dịch: 2 000 588, cổ phiếu
15. Mục đích thực hiện giao dịch: Tăng số lượng cổ phiếu nắm giữ.
16. Phương thức giao dịch: khớp lệnh
17. Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch: từ ngày 27/10/2011 đến ngày 27/12/2011

cophieu168

25-10-2011, 09:45 AM

http://www.sico.vn/?mod=news&task=view&id=106: Gọi điện thoại hỏi Anh Bảy Xị đang làm gì thế nhỉ!!!
hông báo giao dịch cổ phiếu của cổ đông nội bộ 24/10/2011
Công ty CP xây dựng hạ tầng xin trân trọng thông báo giao dịch cổ phiếu của cổ đông nội bộ.

1. Tên người thực hiện giao dịch: Vũ Văn Bẩy
2. Số chứng minh thư của người thực hiện giao dịch: 012207547
3. Điện thoại liên hệ: 0903516666
4. Chức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Chủ tịch HĐQT
5. Mã chứng khoán giao dịch: SDH
6. Số lượng, tỷ lệ cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch:
80 588, cổ phiếu
7. Số tài khoản giao dịch : 005C036186
8. Tên của người có liên quan tại tổ chức niêm yết, đăng ký giao dịch:
9. Số chứng minh thư hoặc số hộ chiếu (Số chứng nhận đăng ký kinh doanh nếu là tổ chức) của người có liên quan:
10. Chức vụ của người có liên quan hiện nay tại tổ chức niêm yết, đăng ký giao dịch (nếu có):
11. Quan hệ của người/tổ chức thực hiện giao dịch với người có liên quan :
12. Số lượng, tỷ lệ cổ phiếu người có liên quan đang nắm giữ;
13 Số lượng cổ phiếu đăng ký mua: 1 920 000, cổ phiếu
14. Số lượng cổ phiếu nắm giữ sau khi thực hiện giao dịch: 2 000 588, cổ phiếu
15. Mục đích thực hiện giao dịch: Tăng số lượng cổ phiếu nắm giữ.
16. Phương thức giao dịch: khớp lệnh
17. Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch: từ ngày 27/10/2011 đến ngày 27/12/2011

Hèn gì em nó bị đè giá thê thảm gần 2 tuần nay ....

TRẦN HIẾU

04-11-2011, 07:36 AM

Giá có 9,x hôm nay lại gom cật lực đây !

tuyetvoi

12-11-2011, 09:15 AM

Gom càng nhiều càng mau chết.

Dungcatlinh

17-11-2011, 04:55 AM

"Sóng thần" và tiền khôn

Gần một năm siết tín dụng đã khiến thị trường bất động sản tụt dốc mạnh. Làn sóng vỡ nợ tín dụng đen bùng lên gần đây cộng hưởng với tâm lý bi quan loang rộng chẳng khác nào một cơn sóng thần.

http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=49757

Khó bán tháo
Hiện tượng liên tiếp xảy ra những vụ vỡ nợ tín dụng đen thời gian gần đây rõ ràng là một chỉ báo cho thấy, sự chịu đựng của chính sách thắt chặt tín dụng âm ỉ suốt nhiều tháng qua đã chạm giới hạn nguy hiểm. Khi ngân hàng được lệnh "cắt cầu" với bất động sản, các nhà băng không chỉ nói không với các khoản vay mới mà còn ráo riết thu hồi các khoản nợ cho vay trước đó. Tình trạng dòng tiền cạn kiệt, cú đánh bồi thêm là thị trường nhà đất đóng băng không có thanh khoản đã làm vỡ tung mắt xích yếu nhất là những tay đầu cơ trước nay vốn xoay tiền bằng mọi giá với lãi suất cực cao để ném vào những vụ "lướt sóng", làm giá.
Trao đổi với Doanh Nhân, ông Trần Như Trung, Trưởng phòng nghiên cứu của Savills Việt Nam cho biết, ông từng nói chuyện với một chủ đầu tư có rất nhiều dự án bất động sản, đi xe Rolls Royce cực kỳ hoành tráng, nhưng lại không bói đâu ra nổi 100 triệu đồng tiền mặt vì vốn đã bị chôn hết vào các dự án. Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group nhận xét, chính việc không có thị trường đã đẩy bất động sản vào thời kỳ khó khăn nhất từ trước đến nay. Hai tổng giám đốc của hai doanh nghiệp bất động sản khác cũng chia sẻ rằng, không ngờ năm nay tình hình lại xấu đến thế. Nhiều doanh nghiệp bất động sản căn cứ trên cơ sở diễn biến tình hình của năm ngoái để xây dựng và triển khai kế hoạch cho năm 2011 đã ‘vỡ trận’ do chính sách và thị trường đột ngột ‘rẽ ngoặt’.

Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí (PVL (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/PVL)) hạ giá căn hộ tới gần 35% được dự đoán sẽ kích thích làn sóng bán tháo bất động sản. Tuy nhiên, thực tế không hẳn như vậy.

Nhiều người cho rằng, sự kiện Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí (PVL (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/PVL)) hạ giá căn hộ tới gần 35%, chấp nhận lỗ để rút vốn về sẽ kích thích làn sóng bán tháo bất động sản. Tuy nhiên, thực tế không hẳn như vậy khi mà PVL (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/PVL) đưa điều kiện chỉ bán sỉ số căn hộ nói trên và khách hàng có nhu cầu phải bốc thăm. Tổng giám đốc một doanh nghiệp bất động sản bình luận, PVL (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/PVL) không phải chủ đầu tư mà chỉ là nhà đầu tư thứ cấp, việc bán phá giá căn hộ sẽ khiến người mua giá cao trước đó bị thiệt hại và chắc chắn họ sẽ phản ứng. Ông quả quyết khó có chuyện bán tháo bất động sản tại Hà Nội mà các chủ đầu tư sẽ chỉ đưa ra nhiều chiêu khuyến mãi, kích cầu.
Ông phân tích, với các nhà đầu tư thứ cấp trót "ôm" hàng thời điểm giá nhà đất cao, họ thường có tâm lý chờ thị trường ấm lên rồi mới bán để giảm thiểu thiệt hại. Còn những người trường vốn, tham gia thị trường từ sớm, mua được lúc giá thấp không có gì phải vội. Hơn nữa, muốn bán tháo lúc này cũng không phải dễ vì thị trường bất động sản hầu như không có giao dịch. Áp lực lớn đè lên những khoản vay đáo hạn phần nào giải thích cho các vụ vỡ nợ gần đây. Thời điểm cuối năm 2011 và nửa đầu 2012 sẽ là thử thách mang tính sống còn với cả các chủ đầu tư và nhà đầu tư thứ cấp.
Tiền khôn, tiền dại
Hỏi ông Trần Như Trung: liệu Savills kết luận tiền trong dân còn nhiều có là chủ quan? Ông Trung hỏi lại: "đã ra hiệu vàng chứng kiến cảnh một số người mua liền hàng trăm cây vàng một lúc chưa"? Lại đặt vấn đề trên với tổng giám đốc một doanh nghiệp bất động sản, ông này không trả lời thẳng mà cho biết, tháng 10 vừa qua công ty ông mở bán gần 190 lô đất nền diện tích từ 120m2 trở lên tại Vĩnh Phúc, kết quả chỉ trong 4 ngày bán được gần 70% sản phẩm, có người xuống tiền mua liền 3 lô.

Savills đưa ra các thống kê khá giật mình:
Thời gian qua hầu hết các sản phẩm bất động sản đã và đang được ồ ạt xây dựng, tung ra thị trường lại không phải là thứ khách hàng cần, thứ họ cần lại đang thiếu.
Thời điểm cuối năm 2011 và nửa đầu 2012 sẽ là thử thách mang tính sống còn với cả các chủ đầu tư và nhà đầu tư thứ cấp. Việc không có thị trường đã đẩy bất động sản vào thời kỳ khó khăn nhất từ trước đến nay.

Tuy bán được hàng, nhưng vị tổng giám đốc nọ tỏ ra cực kỳ thận trọng khi dự báo về năm tới. Ông nhấn mạnh, không có thị trường thì không có lý do gì doanh nghiệp triển khai các dự án mới. Lúc này thu hồi các khoản nợ cũ và tạm dừng triển khai các dự án mới thực sự là khôn ngoan. Để trụ lại được, doanh nghiệp buộc phải cơ cấu lại một cách thực sự chứ không còn là chuyện hô khẩu hiệu. Việc cắt giảm nhân công, cắt giảm chi phí, điều chỉnh chiến lược kinh doanh, thay đổi sản phẩm… là bắt buộc.
Tâm sự này có vẻ tương thích với kết quả điều tra mới đây của Savills khi có tới 68% các chủ đầu tư cho biết sẽ thay đổi, điều chỉnh chiến lược kinh doanh. Savills đưa ra các thống kê khá giật mình rằng, thời gian qua hầu hết các sản phẩm bất động sản đã và đang được ồ ạt xây dựng, tung ra thị trường lại không phải là thứ khách hàng cần, thứ họ cần lại đang thiếu.
Sản phẩm bất động sản cao cấp đang dư thừa nhưng, lại không nhiều người đủ lực với tới. Khách hàng của dòng cao cấp vốn ít ỏi sẽ kén chọn các khu đẳng cấp, kể cả uy tín chủ đầu tư cũng phải đẳng cấp, vậy nên Vincom Villages dù giá cao ngất vẫn bán chạy. Ai dám nói những người bỏ hàng triệu đô mua biệt thự ở đây là dại? Nhưng đây là cuộc chơi không dành cho nhiều tay chơi nên bắt chước VinGroup không dễ, thậm chí còn nguy hiểm. Ngay VinGroup cũng điều chỉnh rất nhanh, thể hiện qua việc giảm diện tích căn hộ tại Times City, một việc mà người trong giới phải thừa nhận thay đổi phê duyệt thiết kế trong thời gian cực ngắn đã đủ nói lên uy lực của chủ đầu tư đến đâu.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản ý thức rõ, đây là thời điểm cần phải "bẻ lái". Không dưng ông Nguyễn Hữu Đường, Tổng giám đốc Hòa Bình Group, người đã từng rất thành công với các khu bất động sản cao cấp tại Hà Nội lại đi đầu tư xây Hòa Bình Green City mà ông khoe chất lượng hơn hẳn tòa nhà 93 Lò Đúc, công trình đầu tiên ở Hà Nội chống được động đất cấp 8, nhưng lại chấp nhận bán giá bình dân? Thậm chí, ông Đường còn tuyên bố sắp tới Hòa Bình Group sẽ đầu tư vào phân khúc nhà thu nhập thấp…
Ở Việt Nam lâu nay, tâm lý thường đóng vai trò quyết định trong các làn sóng đầu tư địa ốc, chứng khoán, vàng hay ngoại tệ. Tuần qua, Chính phủ vừa khẳng định sẽ không để hệ thống ngân hàng đổ vỡ, nhưng điều đó có thể vẫn chưa đủ để trấn an dư luận về nguy cơ cú sốc vỡ nợ tín dụng đen sẽ lan đến một số ngân hàng yếu kém. Khảo sát nhanh một số nhà đầu tư đa số cho rằng, tốt nhất không nên giữ nhiều tiền mặt ở ngân hàng lúc này do lãi suất đã không còn ý nghĩa so với đà trượt giá và cả nguy cơ rủi ro hệ thống. Quan trọng hơn, bất động sản về trung dài hạn vẫn là kênh đầu tư an toàn và ‘mùa xuân’ của giới "lướt sóng" đã qua rồi.
Thục Ninh
diễn đàn doanh nghiệp

phe01

31-12-2011, 05:08 PM

http://www.sico.vn/?mod=news&task=view&id=106: Gọi điện thoại hỏi Anh Bảy Xị đang làm gì thế nhỉ!!!
hông báo giao dịch cổ phiếu của cổ đông nội bộ 24/10/2011
Công ty CP xây dựng hạ tầng xin trân trọng thông báo giao dịch cổ phiếu của cổ đông nội bộ.

1. Tên người thực hiện giao dịch: Vũ Văn Bẩy
2. Số chứng minh thư của người thực hiện giao dịch: 012207547
3. Điện thoại liên hệ: 0903516666
4. Chức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Chủ tịch HĐQT
5. Mã chứng khoán giao dịch: SDH
6. Số lượng, tỷ lệ cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch:
80 588, cổ phiếu
7. Số tài khoản giao dịch : 005C036186
8. Tên của người có liên quan tại tổ chức niêm yết, đăng ký giao dịch:
9. Số chứng minh thư hoặc số hộ chiếu (Số chứng nhận đăng ký kinh doanh nếu là tổ chức) của người có liên quan:
10. Chức vụ của người có liên quan hiện nay tại tổ chức niêm yết, đăng ký giao dịch (nếu có):
11. Quan hệ của người/tổ chức thực hiện giao dịch với người có liên quan :
12. Số lượng, tỷ lệ cổ phiếu người có liên quan đang nắm giữ;
13 Số lượng cổ phiếu đăng ký mua: 1 920 000, cổ phiếu
14. Số lượng cổ phiếu nắm giữ sau khi thực hiện giao dịch: 2 000 588, cổ phiếu
15. Mục đích thực hiện giao dịch: Tăng số lượng cổ phiếu nắm giữ.
16. Phương thức giao dịch: khớp lệnh
17. Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch: từ ngày 27/10/2011 đến ngày 27/12/2011

Hơn 1 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRI)ệu cổ phiếu của Chủ tịch SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) “bỗng dưng biến mất”

1.057.900 cổ phiếu (http://vatgia.com/hoidap/quicksearch.php?keyword=c%E1%BB%95+phi%E1%BA%BFu) SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) của Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc CTCP Xây dựng hạ tầng Sông Đà (SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH)) Vũ Văn Bẩy “bỗng dưng biến mất” trong 2 công bố của Sở GDCK Hà Nội (http://vatgia.com/home/quicksearch.php?keyword=H%C3%A0+N%E1%BB%99i) (HNX).
Theo thông tin khi đăng ký mua 1,92 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRI)ệu cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) của ông Bẩy được HNX công bố ngày 26/10, ông Vũ Văn Bẩy còn nắm giữ 1.057.988 cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH), tương đương 5,05% vốn điều lệ SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH). Tuy nhiên, theo thông báo kết quả mua ngày 30/12 của HNX, số lượng cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) ông Bẩy nắm giữ chỉ còn 88 cổ phiếu.

Cùng với việc ông Bẩy chỉ mua được 78.300 cổ phiếu trong tổng số 1,92 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRI)ệu cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) đăng ký mua, số lượng cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) ông Bẩy hiện đang nắm giữ là 78.388 cổ phiếu.

Như vậy, 1.057.900 cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) mà ông Bẩy nắm giữ như trong công bố ngày 26/10 đã “không cánh mà bay”.

Theo lịch sử giao dịch của ông Bẩy được công bố trên HNX, từ ngày 7/10 đến ngày 6/12, ông này đăng ký bán 600.000 cổ phiếu, đồng thời đăng ký mua 800.000 cổ phiếu, số lượng cổ phiếu nắm giữ trước giao dịch là 2.144.088 cổ phiếu. Tuy nhiên, theo kết quả giao dịch được công bố ngày 11/10, ông Bẩy đã bán 1.086.100 cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH), trong khi không mua cổ phiếu nào. Lý do không mua và bán quá lượng đăng ký không được công bố. Số lượng cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) còn lại của ông Bẩy là 1.057.988 cổ phiếu. Đây cũng là số lượng cổ phiếu mà ông Bẩy đang nắm giữ trước khi đăng ký mua 1,92 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRI)ệu cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) như công bố ngày 26/10.

Vụ “biến mất” hơn 1 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRI)ệu cổ phiếu này đang gây thắc mắc cho nhà đầu tư. Liệu đây có phải là do “sai sót” của HNX hay do ông Vũ Văn Bẩy đã bán chui? Chúng tôi sẽ tiếp tục tìm hiểu và thông tin đến bạn đọc.

Theo Bình Duy

ĐTCK

(http://chart.apis.google.com/chart?cht=qr&chs=120x120&chl=%22H%C3%A3y+l%C3%A0m+ng%C6%B0%E1%BB%A3c+l%E1%B A%A1i+nh%E1%BB%AFng+g%C3%AC+c%C3%A1c+Cty+CK+khuy%C 3%AAn+v%C3%A0+c%C3%A1c+chuy%C3%AAn+gia+nh%E1%BA%AD n+%C4%91%E1%BB%8Bnh+th%C3%AC+s%E1%BA%BD+c%C3%B3+ti %E1%BB%81n%22)

phe01

31-12-2011, 05:09 PM

Hơn 1 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRI)ệu cổ phiếu của Chủ tịch SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) “bỗng dưng biến mất”

1.057.900 cổ phiếu (http://vatgia.com/hoidap/quicksearch.php?keyword=c%E1%BB%95+phi%E1%BA%BFu) SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) của Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc CTCP Xây dựng hạ tầng Sông Đà (SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH)) Vũ Văn Bẩy “bỗng dưng biến mất” trong 2 công bố của Sở GDCK Hà Nội (http://vatgia.com/home/quicksearch.php?keyword=H%C3%A0+N%E1%BB%99i) (HNX).
Theo thông tin khi đăng ký mua 1,92 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRI)ệu cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) của ông Bẩy được HNX công bố ngày 26/10, ông Vũ Văn Bẩy còn nắm giữ 1.057.988 cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH), tương đương 5,05% vốn điều lệ SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH). Tuy nhiên, theo thông báo kết quả mua ngày 30/12 của HNX, số lượng cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) ông Bẩy nắm giữ chỉ còn 88 cổ phiếu.

Cùng với việc ông Bẩy chỉ mua được 78.300 cổ phiếu trong tổng số 1,92 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRI)ệu cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) đăng ký mua, số lượng cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) ông Bẩy hiện đang nắm giữ là 78.388 cổ phiếu.

Như vậy, 1.057.900 cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) mà ông Bẩy nắm giữ như trong công bố ngày 26/10 đã “không cánh mà bay”.

Theo lịch sử giao dịch của ông Bẩy được công bố trên HNX, từ ngày 7/10 đến ngày 6/12, ông này đăng ký bán 600.000 cổ phiếu, đồng thời đăng ký mua 800.000 cổ phiếu, số lượng cổ phiếu nắm giữ trước giao dịch là 2.144.088 cổ phiếu. Tuy nhiên, theo kết quả giao dịch được công bố ngày 11/10, ông Bẩy đã bán 1.086.100 cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH), trong khi không mua cổ phiếu nào. Lý do không mua và bán quá lượng đăng ký không được công bố. Số lượng cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) còn lại của ông Bẩy là 1.057.988 cổ phiếu. Đây cũng là số lượng cổ phiếu mà ông Bẩy đang nắm giữ trước khi đăng ký mua 1,92 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRI)ệu cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) như công bố ngày 26/10.

Vụ “biến mất” hơn 1 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRI)ệu cổ phiếu này đang gây thắc mắc cho nhà đầu tư. Liệu đây có phải là do “sai sót” của HNX hay do ông Vũ Văn Bẩy đã bán chui? Chúng tôi sẽ tiếp tục tìm hiểu và thông tin đến bạn đọc.

Theo Bình Duy

ĐTCK

(http://chart.apis.google.com/chart?cht=qr&chs=120x120&chl=%22H%C3%A3y+l%C3%A0m+ng%C6%B0%E1%BB%A3c+l%E1%B A%A1i+nh%E1%BB%AFng+g%C3%AC+c%C3%A1c+Cty+CK+khuy%C 3%AAn+v%C3%A0+c%C3%A1c+chuy%C3%AAn+gia+nh%E1%BA%AD n+%C4%91%E1%BB%8Bnh+th%C3%AC+s%E1%BA%BD+c%C3%B3+ti %E1%BB%81n%22)

phe01

06-01-2012, 11:08 AM

Có phải đây là hành động lừa đảo cổ đông SDH ?

SDH: Ông Vũ Văn Bẩy - Chủ tịch HĐQT, Giám đốc - đăng ký mua 1.920.000 CP

Giao dịch cổ phiếu của ông Vũ Văn Bẩy - Chủ tịch HĐQT, Giám đốc CTCP Xây dựng hạ tầng Sông Đà như sau:
Tên cá nhân thực hiện giao dịch: Vũ Văn Bẩy
Chức vụ hiện nay tại TCNY: Chủ tịch HĐQT, Giám đốc
Mã chứng khoán: SDH (http://www.************/Stocks/SDH/Overview.aspx)
Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 1.057.988 CP (tỷ lệ 5,05%)
Số lượng cổ phiếu đăng ký mua: 1.920.000 CP
Mục đích thực hiện giao dịch: Tăng tỷ lệ nắm giữ
Phương thức giao dịch: Thỏa thuận và khớp lệnh
Ngày dự kiến bắt đầu giao dịch: 28/10/2011
Ngày dự kiến kết thúc giao dịch: 27/12/2011.

Đăng ký mua trong khi đó lại

Hơn 1 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRI)ệu cổ phiếu của Chủ tịch SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) “bỗng dưng biến mất”
1.057.900 cổ phiếu (http://vatgia.com/hoidap/quicksearch.php?keyword=c%E1%BB%95+phi%E1%BA%BFu) SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) của Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc CTCP Xây dựng hạ tầng Sông Đà (SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH)) Vũ Văn Bẩy “bỗng dưng biến mất” trong 2 công bố của Sở GDCK Hà Nội (http://vatgia.com/home/quicksearch.php?keyword=H%C3%A0+N%E1%BB%99i) (HNX).
Theo thông tin khi đăng ký mua 1,92 tri (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRI)ệu cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) của ông Bẩy được HNX công bố ngày 26/10, ông Vũ Văn Bẩy còn nắm giữ 1.057.988 cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH), tương đương 5,05% vốn điều lệ SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH). Tuy nhiên, theo thông báo kết quả mua ngày 30/12 của HNX, số lượng cổ phiếu SDH (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/SDH) ông Bẩy nắm giữ chỉ còn 88 cổ phiếu.

Heinz

09-01-2012, 10:12 AM

Bất động sản: Tranh nhau mua hàng xiết nợ

Gần đây, việc giao dịch các lô đất nền có mức giá chào bán cực rẻ do là hàng “xiết” nợ đang diễn ra khá nhộn nhịp trong bối cảnh thị trường rơi vào trạng thái đóng băng khá lâu.

http://vietstock.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=53399
Làn sóng vỡ nỡ do bất động sản mất thanh khoản diễn ra từ hồi đầu quý IV đã khiến cho thị trường tiếp tục trượt dốc thêm một thời gian dài bất chấp động thái nhằm cứu vãn tình hình từ phía cơ quan quản lý.
Theo thống kê của giới nghiên cứu, tư vấn thị trường bất động sản, chỉ tính riêng quý IV vừa qua giá bất động sản đã giảm thêm 10-20% nâng mức độ giảm giá cả năm lên gần 40%. Đây được xem là mức giảm kỷ lục nhất từ trước đến nay .
Ông Minh Sơn – đại diện công ty TNHH CBRE Việt Nam cho biết so với đầu năm 2011, có khoảng 70% các dự án có giá chào bán thứ cấp giảm với mức giảm phổ biến trong khoảng 10%-40%.
Điều đáng nói, mặc dù thị trường bất động sản đã giảm sâu nhưng trên mọi phân khúc hầu như không có giao dịch. Tuy nhiên, theo tìm hiểu riêng phóng viên, thời gian gần đây tại các dự án bất động sản lớn tại Hà Nội có nhiều các lô đất được bán giá rẻ 5-8 triệu đồng/m2 so với mặt bằng chung đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư, người mua nhà.
Hầu hết các lô đất chào bán mức giá rẻ này đều là những lô đất bị chủ nợ xiết. Có nghĩa, khi vay tín dụng đen nhiều con nợ mang tài sản là bất động sản làm tài sản thế chấp vay tiền. Trong cam kết vay tiền, nếu đến hạn mà người vay không thanh toán được thì chủ nợ tự động xiết và bán phát mại tài sản để thu tiền về. Vì vậy, nhiều chủ nợ sau khi xiết hàng sẵn sàng bán giá rẻ. Tuy nhiên, số hàng bán xiết nợ khá ít trung bình tại mỗi dự án chỉ có khoảng 5-7 lô đất bị rơi vào tình trạng này.
Đơn cử, tại dự án Dương Nội D, mặt bằng giá trung bình giao dịch 40-45 triệu đồng/m2 nhưng giá bán những lô đất bị gắn nợ chỉ khoảng 30-32 triệu đồng/m2. Tại dự án An Hưng, giá liền kề trung bình vẫn khoảng 62-65 triệu đồng/m2 nhưng cá biệt có những lô bán với mức giá 50-52 triệu đồng/m2.
Dự án Văn Phú, giá liền kề hiện khoảng 50-55 triệu đồng/m2 đường nhỏ, đường to trên 60 triệu đồng/m2 nhưng thỉnh thoảng có những lô chào bán với giá rẻ bất ngờ 42-45 triệu đồng/m2.
Hay như dự án Kim Chung – Di Trạch giá liền kề khoảng 32-35 triệu đồng/m2 nhưng với những lô đất xiết nợ chủ nợ chấp nhận chỉ bán với giá 22-25 triệu đồng/m2.
Tương tự, tại dự án Vân Canh, Xuân Phương giá bán nhiều lô đất rẻ hơn thị trường 10-12 triệu đồng/m2.
Không chỉ dự án đất nền mà đối với phân khúc chung cư, cá biệt có những căn hộ được giao bán giá “bèo”. Đơn cử, dự án chung cư Văn Khê giá trung bình giao dịch khoảng 19-22 triệu đồng/m2 nhưng vài ngày trước có những căn được giao bán với mức giá 16 triệu đồng/m2.
Theo chị Phạm Nguyệt Nga (Giám đốc sàn bất động sản Phát Lộc), khoảng 1 tháng trở lại đây thì lượng hàng bán tháo tiếp tục tăng lên. Tất cả các lô đất, căn hộ chào bán giá rẻ thì ngay lập tức có khách mua vào ngay bởi số lượng các lô đất này không có nhiều trên thị trường. Khách mua chủ yếu là các văn phòng nhà đất trường vốn hoặc giới đầu tư chuyên nghiệp phải thạo tin mới có thể tìm được hàng kiểu này.
“Các vụ vỡ nợ lớn xảy ra trong thời gian vừa qua đã gây ra phản ứng dây truyền diễn ra âm thầm tại các chợ bất động sản lớn như Hà Đông, Đan Phượng…Trong đó, các đầu mối cho vay nặng lãi với lượng hàng bất động sản cầm cố nhiều buộc phải bán tháo để thu tiền về trả nợ. Vì vậy, giá bất động sản tiếp tục sụt giảm. Mặc dù lượng hàng chào bán ra không nhiều so với tổng lượng căn hộ tại các dự án nhưng nó cũng góp phần tạo nên mặt bằng giá mới cho cả khu vực. Bởi, nhiều người mua nhà, khách đầu tư thường lấy đó là mức giá tham chiếu mới với hi vọng tiếp tục chờ đợi sẽ mua được nhà giá rẻ hơn nữa” chị Nga cho biết.
Minh Tuấn
vnmedia

Heinz

03-02-2012, 10:35 AM

Chốt hạ thôi,lên từ 4k cũng được rồi.Ke ke.. ./. :D:D:D

thanhpro

04-02-2012, 07:30 PM

Chốt hạ thôi,lên từ 4k cũng được rồi.Ke ke.. ./. :D:D:D
Thế là ngon quá rồi. Chúc mừng bác.:D:D

phe01

08-02-2012, 10:11 AM

Chốt hạ thôi,lên từ 4k cũng được rồi.Ke ke.. ./. :D:D:D
Em thì đến nay vẫn chưa chốt được.

phe01

09-02-2012, 09:04 AM

Nhỏ lẻ luôn luôn thua lỗ vì khi xuống thì ôm thật chặt không nhả, nhưng khi lên 2-3 phiên đã vội tháo hàng.

phe01

24-02-2012, 02:53 PM

Chốt hạ thôi,lên từ 4k cũng được rồi.Ke ke.. ./. :D:D:D

Vâng hôm nay em mới chốt, lên từ 4k cũng được rồi.ke...ke...
Biết đâu còn lên nữa...ke...ke...