Thị trường bất động sản đóng băng: Chẳng ai được lợi!

[tintucsukien]

Thị trường bất động sản (BĐS) đóng “băng” đầu ra, hàng tồn kho chất đống trong các dự án, doanh nghiệp BĐS bị bao vây bởi nợ ngân hàng… Với thực trạng như thế này, chẳng ai được lợi từ thị trường BĐS mà ngược lại thị trường BĐS, nợ xấu BĐS đang tác động xấu lên nền kinh tế. Vì vậy, cần có những giải pháp để giải quyết thực trạng này.


Xem bài viết: Thị trường bất động sản đóng băng: Chẳng ai được lợi! (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/248383-default.aspx)

[tintucsukien]

không ai được lợi cả,vậy thì phải làm sao để các bác bán được hàng với giá cao thì mọi người được lợi chắc???


Xem bài viết: Thị trường bất động sản đóng băng: Chẳng ai được lợi! (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/248383-default.aspx)

[tintucsukien]

"...đề xuất sử dụng đòn bẩy tài chính để tăng tính thanh khoản cho thị trường và hạ giá thành đầu vào của hàng hóa BĐS".

Giải pháp gì mà lạ kỳ vậy, sao các ông khôn hết phần người khác vậy.

Sử dụng đòn bảy tài chính thì đương nhiên là không được rồi, khỏi phải bàn.

Hạ gíá thành đầu vào hàng hóa BĐS, thế hóa ra là chả chịu mất gì. Đầu vào mà giảm thì mới chịu giảm giá bán, tức là vẫn giữ đảm bảo phần lợi nhuận à.

Chỉ có giảm LS cũ quá cao thì có thể yêu cầu được. Nhưng nếu là tự nguyện vay thì chỉ có thể đàm phán trực tiếp với ngân hàng để giảm. Còn nếu LS bị lũy tiến do bị ngân hàng áp đặt thì mới có thể "kêu" được (tức là hoàn toàn bị đông, không tiên lượng do hợp đồng vay dài hạn nhưng LS áp theo từng kỳ). Vậy thôi.

KD có thịnh, có suy là bình thường, chứ lúc thời huy hoàng thì cứ "ngâm miệng ăn tiền", đến lúc hơi suy suy thì lại kêu gào ỏm tỏi.

Nhờ có DN kêu gào to, chả biết có khó khăn thật hay không mà Chính phủ cho quả "kích cung" hoành tráng 2009 đấy còn gì.


Xem bài viết: Thị trường bất động sản đóng băng: Chẳng ai được lợi! (http://vietstock.vn/ChannelID/763/Tin-tuc/248383-default.aspx)